Appartamento in vendita a Pordenone - Via Roggiuzzole, 2, 125 mq

Pordenone - zona centralissima (Rif. BS-094-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | PALAZZINA RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | CANTINA FINESTRATA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | CONTRIBUTO REGIONALE FVG | PARZIALMENTE ARREDATO

In una delle zone più richieste di Pordenone, a pochi minuti dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere, contraddistinto da spazi generosi e ottima luminosità. L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita negli anni '60 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%.

La posizione è particolarmente strategica, nel cuore della città, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Il condominio è stato interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la sostituzione della caldaia condominiale con installazione dei contacalorie sui termosifoni, la realizzazione del cappotto termico esterno con nuova tinteggiatura delle facciate e la sostituzione degli infissi delle parti comuni. Lavori che hanno consentito un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo.

L'appartamento si sviluppa su circa 118 mq interni ed è composto da: ingresso, pratico ripostiglio, primo bagno finestrato di servizio, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, disimpegno, ampia e luminosa zona living con uscita sul secondo terrazzo, secondo bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali.

Completa la proprietà, al piano seminterrato, la comoda cantina finestrata.

**L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ARREDATO COME VISIBILE NELLE FOTOGRAFIE.**

Possibilità di beneficiare del contributo regionale a fondo perduto fino a un massimo.

Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono: pulizia e illuminazione delle scale, amministrazione condominiale, assicurazione dello stabile, ascensore, consumo di acqua fredda e riscaldamento.

Grazie alla recente riqualificazione dell'edificio e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in centro città, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi confortevoli e a una maggiore efficienza energetica. Un appartamento pronto da vivere.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50!