Attico - Mansarda in vendita a Gallarate - Via Michelangelo Buonarroti, 42, 302 mq

Attico Duplex di Lusso a Gallarate - Nuova Costruzione 2025

Scopri l'eleganza contemporanea di questo straordinario attico duplex situato nel cuore di Gallarate, nella prestigiosa zona Madonna in Campagna. Si tratta di una nuova costruzione con consegna prevista per il 2025, progettata per chi ricerca il massimo comfort e la qualità costruttiva.

Questo esclusivo immobile si sviluppa su due livelli (5° e 6° piano) con una superficie commerciale di 302 m² e una superficie calpestabile di 280 m². L'accesso è garantito da un ascensore privato che conduce direttamente al 6° piano, assicurando praticità e privacy totale. La distribuzione intelligente degli spazi offre una zona giorno ampia e luminosa con due balconi affacciati su diverse esposizioni, permettendo di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile, completamente integrata negli spazi living, dispone di un balcone privato dove poter gustare i momenti di relax. Le due camere matrimoniali sono posizionate strategicamente al piano superiore, garantendo massima tranquillità. Completano la proprietà tre bagni (uno al piano inferiore e due al piano superiore), un ampio ripostiglio e locali aggiuntivi al piano superiore utilizzabili secondo le tue necessità personali.

L'orientamento Nord-Sud-Ovest-Est assicura una perfetta illuminazione naturale in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort termico uniforme, mentre la predisposizione per aria condizionata permette di personalizzare il sistema climatico secondo le preferenze. Tutti gli ambienti sono completamente accessibili a persone con mobilità ridotta.

Dal punto di vista energetico, l'attico vanta la certificazione di classe A4 con un consumo di soli 14,30 kWh/m² anno, rappresentando una scelta sostenibile e economica. Il sistema domotico include videocitofono e tapparelle elettriche per massima sicurezza e comodità.

Le pertinenze comprendono due box singoli inclusi nel prezzo e una cantina privata. I numerosi balconi e terrazzi privati offrono spazi esterni esclusivi per godere della vista e dell'aria aperta.

Un'opportunità rara di investimento in una proprietà di nuova generazione, dove innovazione, comfort e sostenibilità si incontrano perfettamente.