Descrizione

A Viagrande, dentro un residence privato di sole cinque ville, con strada riservata.

Villa singola su due livelli, 207 mq commerciali e circa 150 mq di superficie abitabile. Al piano terra un unico grande ambiente giorno con cucina a isola aperta sulla zona pranzo e sul salotto, vetrate su due lati che si spalancano sul portico e sul giardino. Sempre al piano terra una camera, un ulteriore locale, due bagni e la lavanderia. Al piano superiore una camera con parquet, un ulteriore vano adibito a cabina armadio, utilizzabile anche come camera singola, un bagno e un terrazzino.

Attorno alla casa circa 1.200 mq di terreno di proprietà esclusiva, chiusi da muri in pietra lavica che garantiscono la massima privacy. La zona esterna sulla facciata anteriore della villa è già personalizzata con prato, ulivi secolari e camminamenti in pietra, mentre l'area retrostante resta ampia e libera, pronta per essere attrezzata come si preferisce. La piscina di 18 mq è affiancata da solarium in pietra lavica e decking.

Finiture in gres di grande formato, parquet e pietra lavica. Riscaldamento e raffrescamento canalizzati, caldaia a condensazione, impianto d'allarme e impianto fotovoltaico da 2 kW, implementabile.

A pochi minuti dal centro di Viagrande e dai collegamenti per Catania, con i centri commerciali Le Zagare e I Portali facilmente raggiungibili.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo