Villa in vendita a Passerano Marmorito - Via San Lorenzo, 14, 315 mq

Si pone in vendita grande casa recentemente ristrutturata con Superbonus 110% di 275 mq a Passerano Marmorito, frazione Primeglio, nel Monferrato Astigiano.
L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su due livelli e risulta così composto: al piano terreno ingresso su disimpegno, cucina, bagno, camera, salone e locale tecnico; al piano superiore, collegato mediante un’affascinante scala in pietra, si trovano tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e altri due locali attualmente adibiti a studio.
Al primo piano è inoltre presente una grande terrazza con vista aperta sulle colline.
L’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico ai sensi del D.L. 34/2020 (Superbonus). Tutta la documentazione tecnica (asseverazioni, visto di conformità) sono disponibili in copia.
La casa risulta dunque dotata di cappotto termico in multipor (pannello isolante in idrati di silicato di calcio), pompa di calore, batterie d’accumulo, impianto fotovoltaico e infissi in legno e alluminio a taglio termico.
Completano la proprietà un giardino antistante di circa 400 mq, un posto auto coperto e una tettoia chiusa adibita a deposito sul retro della casa con accesso diretto dalla cucina.
Perfetta come prima casa, seconda casa nel verde o B&B, l’immobile si trova a pochi chilometri dai servizi principali.
Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare: Agenzia Belgio Immobiliare Corso Belgio 45/C Telefono: 011 2760381 Cellulare: 320 1426299 WhatsApp: 320 1426299 Email: belgioimmobiliare@gmail.com .
Possibilità di acquistare anche l’immobile adiacente: https://www.immobiliare.it/annunci/132507486/