Rustico - Casale in vendita a Passerano Marmorito - BORGATA BONINO 99, 170 mq

Fra le dolci colline del Monferrato astigiano, nella tranquillità di un piccolo borgo formato da poche unità, proponiamo la vendita di un antico rustico convertito in residenza abitativa mediante un piacevole, integrale e professionale intervento di ristrutturazione.
L’immobile che qui si propone misura una superficie complessiva di 150 mq. ca. distribuiti su 2 livelli, con interni che si compongono di un grande soggiorno con cucina a vista, 4 camere tutte di generose dimensioni e due bagni.
Un locale caldaia e un ampio box auto, completano la proprietà unitamente a un terreno circostante di 10.000 mq. ca. in larga parte godibile e pianeggiante.
In merito alle condizioni generali e come detto in premessa, la casa appare in uno stato di vera eccellenza stante l’esecuzione di recenti e importanti opere edili riguardanti il rifacimento del tetto, la creazione di vespai ventilati e di nuovi impianti; l’installazione di serramenti termici, la sistemazione di giardino, delle recinzioni e della strada di accesso. Sarà dunque possibile abitare questa dimora senza la necessità di ulteriori interventi se non quelli che rientrano nella sfera del piacere personale (es. piscina e/o altre strutture per il soggiorno esterno).
Per quanto esposto si voglia considerare questa proposta immobiliare come una reale opportunità di acquisto/investimento, perfetta come sia propria abitazione, come casa di campagna o come investimento a reddito (forte domanda di case vacanze o strutture tipo airbnb).
In tutti i casi trattasi una dimora caratteristica, ben inserita nel verde territorio circostante, fra antichi e quieti borghi, paesaggi naturali e conosciuti percorsi enogastronomici. Torino a 35 km - Asti a 30 - Casale a 45 - Milano a 130.