Rustico - Casale in vendita a Imer, 250 mq

Nel suggestivo contesto di Balladoi, in posizione panoramica e facilmente accessibile, proponiamo compendio immobiliare storico risalente ai primi anni dell’Ottocento, immerso nella natura incontaminata del Primiero. La proprietà è servita da strada carrabile, con allacciamento elettrico e acqua già presenti, caratteristica rara per questa tipologia di immobili. Si trova a circa 2 km dalla strada del Passo Gobbera e a soli 10 minuti dal centro di Imer. Il compendio comprende circa 24.000 mq di terreni privati, con oltre un ettaro di bosco e ampie superfici prative pianeggianti, costantemente curate. Fabbricati presenti: Fienile in muratura di circa 160 mq, solido e di grande potenziale; Casera di circa 30 mq, con possibilità di ampliamento tramite scavo a monte; Deposito rifinito, denominato Barch nella terminologia locale. Gli edifici sono schedati e consentono ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso, ideali sia per uso residenziale sia turistico-ricettivo. � Vista panoramica eccezionale: dal Monte Totoga al Monte Pavione, con affacci sul Gruppo del Cimonega, Valcanali e sull’intero fondovalle del Primiero. � Nota sul prezzo: il Barch (deposito) è disponibile con prezzo aggiuntivo rispetto al prezzo del compendio principale. Soluzione unica per chi cerca privacy, natura, storia e panorama, nel cuore delle Dolomiti trentine.