Appartamento in vendita a Alto Reno Terme, 105 mq

In Via Ranuzzi, a Porretta Terme…

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Abitazione indipendente di circa 97 mq, sviluppata su due livelli
Ingresso indipendente
Cucina abitabile
Cantina con volta e murature in pietra a vista
Ampio soggiorno e angolo biblioteca multifunzione
Due camere matrimoniali, di cui una caratterizzata da soffitto in legno con travi a vista
Bagno al piano superiore e servizio al piano terra
Comodo ripostiglio
Doppio sfogo esterno esclusivo, con una corte principale di oltre 20 mq
Porta blindata, Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
Riscaldamento autonomo
Pavimenti decorativi in cementine e graniglia, con disegni e geometrie differenti
A 5 minuti dalla stazione ferroviaria e degli autobus

Perché ci piace questa casa?
Perché qui l’anima Soul di Porretta entra davvero dentro casa. I pavimenti decorati, le geometrie delle cementine, le travi in legno e alcuni elementi in pietra raccontano una casa con personalità. E appena fuori dalla porta il racconto continua... Via Ranuzzi fa parte del percorso dei murales del Porretta Soul Festival, con un’opera dedicata a Booker T. & The MG’s, alla Stax Records e alla storia del Memphis Sound.
La corte privata aggiunge poi uno spazio da vivere all’aperto, mentre la cantina in pietra è una dispensa naturalmente vocata alla conservazione di vini e prodotti di stagionatura.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una casa ben organizzata, con ambienti distinti e una distribuzione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, cucina, servizio e cantina, mentre al piano superiore si sviluppano soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Un ampio spazio di passaggio, oggi utilizzato come biblioteca e zona giochi, può diventare facilmente un angolo studio, lettura o spazio multifunzione. Completano la casa due sfoghi esterni esclusivi, tra cui una corte di oltre 20 mq da vivere all’aperto.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Porretta Terme permette di vivere nell’Appennino senza rinunciare ai collegamenti con Bologna e la Toscana. È una storica località termale, conosciuta per le sue acque, i percorsi nella natura e il collegamento ferroviario con Bologna. A questo si aggiunge l’identità musicale del paese, legata al Porretta Soul Festival, che ogni estate richiama pubblico e artisti internazionali e rende questa località particolarmente riconoscibile anche dal punto di vista culturale.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento.
EDEN HOUSE – Tel. 051 2846104