Rustico - Casale in vendita a Uta - Via Ponte, 10180 mq

Center Immobiliare propone in vendita a Uta, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica — a soli 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari-Elmas e circa 20 minuti dal centro di Cagliari — una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, agricolo o turistico.

L'immobile si estende su circa 1 ettaro di terreno agricolo, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo eucalipteto che garantisce privacy, ombreggiatura e un contesto naturale di grande fascino. All'interno del terreno è presente un fabbricato di circa 180 mq utili complessivi, composto da una parte residenziale di circa 75 mq, oltre a 25 mq di verande, e ulteriori spazi che possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze. La distribuzione interna è ancora modificabile, consentendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative e funzionali.

Una soluzione completamente conforme e priva di abusi edilizi o difformità urbanistiche, con documentazione completa disponibile per la verifica, pronta per essere valorizzata per scopi residenziali, agricoli, ricettivi o di turismo rurale.

Caratteristiche principali:
Tipologia: Proprietà con fabbricato grezzo e terreno agricolo.
Zona: Campagna di Uta (posizione strategica a breve distanza da Cagliari e dall'aeroporto).
Superficie terreno: Circa 1 ettaro con suggestivo eucalipteto.
Superficie fabbricato: Circa 180 mq utili complessivi (di cui circa 75 mq residenziali e 25 mq di verande).
Condizioni e regolarità: Spazi interni personalizzabili, immobile conforme e privo di difformità urbanistiche.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, natura e versatilità di sviluppo.

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???? Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
???? Tel/WA: 338 7781276
???? E-mail: email@centerimmobiliare.it
???? Sito: www.centerimmobiliare.it