Rustico - Casale in vendita a Lecce - Via Costantino Girardengo, 370 mq

LECCE
Nel cuore della rinomata Valle della Cupa, contesto residenziale esclusivo alle porte di Lecce, sorge questa splendida masseria antica di circa 370 mq, perfetto connubio tra il fascino autentico della tradizione salentina e i più elevati standard del comfort contemporaneo.
Circondata da un uliveto di 1,6 ettari, perfettamente curato e in piena produzione, la proprietà offre un'atmosfera di rara tranquillità e totale riservatezza.

Gli spazi esterni sono stati progettati per celebrare lo stile di vita mediterraneo.
Una raffinata piscina di acqua salata si inserisce tra giardini romantici con patii e gazebi pensati per vivere intensi momenti di relax all'aperto. A completare l'esterno, un'ampia terrazza panoramica accoglie un pergolato finemente arredato con zona solarium e salotto outdoor, perfetto per aperitivi al tramonto e serate conviviali.

La dimora è stata oggetto di un sapiente restauro conservativo che ne ha valorizzato l'anima storica rinnovando radicalmente la dotazione tecnologica e impiantistica.
Sviluppata interamente su un unico livello, l'abitazione si apre su una maestosa zona giorno caratterizzata da classici soffitti voltati e da un imponente camino nel salone principale.
La sala da pranzo comunica con una spaziosa cucina abitabile, mentre comodi disimpegni conducono alla zona notte, composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.

La continuità visiva tra interni ed esterni è garantita dalle grandi porte-finestra affacciate sul verde, che inondano ogni stanza di luce naturale. Le finiture in terre naturali dai toni tenui e la pietra a vista su pareti e volte donano un tocco di colta e raffinata eleganza.

Sotto il profilo dell'efficienza e dell'autonomia energetica, la struttura dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico da 8 kW. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano completo di sistema di filtraggio professionale per l'uso domestico e l'irrigazione.

Una dimora di charme di altissimo livello, ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento nell'hospitality di lusso.

Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.