Appartamento in vendita a Milano - Via Elia Lombardini, 20, 196 mq

In via Elia Lombardini, tra i Navigli e il Parco Segantini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 196 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante stabile dei primi del Novecento, servito da ascensore e in buone condizioni generali.

La casa si distingue per gli ambienti generosi, i soffitti alti 3,95 metri, l’esposizione sud-ovest e, soprattutto, per il terrazzo di circa 75 mq affacciato verso l’interno: uno spazio esterno raro per dimensioni, riparato dal traffico cittadino e sufficientemente ampio per accogliere una zona pranzo all’aperto, un’area relax e spazi dedicati al verde.

L’ingresso, ampio e rappresentativo, introduce al corridoio centrale che distribuisce i diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno comprende un soggiorno e una sala da pranzo separata, collegata alla cucina, dalla quale si accede direttamente al terrazzo.

La zona notte è attualmente composta da due camere da letto. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, dispone di un bagno privato, mentre il secondo bagno, finestrato, è a servizio del resto dell’abitazione. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio.

Gli affacci offrono alla casa due prospettive differenti. Sul fronte strada, le finestre godono di una vista aperta sul verde, che conferisce profondità e respiro agli ambienti; sul lato interno, il terrazzo diventa un naturale prolungamento della zona giorno durante la bella stagione.

A rendere l’appartamento particolarmente riconoscibile sono gli elementi originali conservati nel tempo: le cementine decorate, il parquet, le porte e alcuni infissi d’epoca raccontano il carattere della casa e possono diventare il punto di partenza di un progetto di rinnovamento rispettoso della sua storia.

L’ultima ristrutturazione risale al 2001. L’abitazione è attualmente utilizzabile, ma le finiture e l’organizzazione degli spazi richiedono oggi un intervento di aggiornamento. L’ampia metratura e la conformazione della pianta offrono interessanti possibilità di riprogettazione, anche per ricavare una terza camera e rendere più fluido il collegamento tra l’ingresso, la zona giorno e il terrazzo, previa verifica tecnica.

Il riscaldamento è autonomo e in alcuni ambienti è presente l’aria condizionata. Lo stabile dispone inoltre di un servizio di portineria attivo per mezza giornata e di un locale condominiale per il ricovero delle biciclette. All’interno del cortile condominiale è inoltre prevista la possibilità di utilizzare uno spazio per il parcheggio di una moto per ciascuna unità immobiliare.

La posizione consente di vivere una delle zone più caratteristiche di Milano, a breve distanza dai Navigli e dalla Darsena, ma anche dal verde del Parco Segantini. Il quartiere offre negozi, supermercati, scuole e numerosi servizi, oltre a collegamenti con il resto della città tramite mezzi pubblici di superficie e metropolitana.

Una casa dal carattere autentico, pensata per chi desidera ampi spazi, un terrazzo importante e la possibilità di creare un’abitazione personale, conservando il fascino e il sapore dei suoi elementi d’epoca.

Prezzo richiesto: [omissis].

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