Villetta a schiera in vendita a Santa Marinella - Via Mare Adriatico, 110 mq

Rif: VMA01 - A Prato del Mare, in Via Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villa centrale a schiera sviluppata su due livelli, costruita nel 1997 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti funzionali, in un contesto residenziale tranquillo e vicino al mare.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso doppio salone, ideale per creare una zona living e una zona pranzo, oltre a una cucina all'americana con penisola, perfetta per la convivialità. Completa il livello un bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di tende da sole. Una delle camere dispone inoltre di un pratico spazio studio, ideale per lavorare o studiare da casa. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato, un comodo soppalco e un balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica.

La proprietà è valorizzata dagli spazi esterni: il giardino frontale ospita un comodo posto auto e conduce al portico, dotato di nuove tende da sole, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sul retro troviamo un secondo giardino, impreziosito da un gazebo con tende nuove e barbecue, perfetto per vivere l'esterno durante la bella stagione. I confini della proprietà sono delimitati da tavole in legno ben mantenute, che garantiscono ordine e privacy.

La villa è inoltre dotata di condizionatori, zanzariere per ogni finestra, porte-finestre e porta d'ingresso, doppio portone in alluminio in vetro specchiato, inferriate, elementi che aumentano comfort e sicurezza.

La posizione di Prato del Mare consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi: supermercati e attività commerciali sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto, così come farmacia e servizi di prima necessità. Il mare e gli stabilimenti balneari sono nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Santa Marinella dista circa 2 km, offrendo collegamenti verso Roma e Civitavecchia.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie alla presenza di più spazi esterni, al posto auto, alla distribuzione su due livelli e alla vicinanza al mare. La disposizione degli ambienti permette poi di vivere la casa in modo molto pratico durante tutto l'anno, mantenendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi esterni sono ideali per vivere all'aperto.

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