Appartamento in vendita a Roma - Viale Tirreno, 75 mq

VIALE TIRRENO – CONCA D'ORO | 75 MQ + 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO

Un giardino da 200 mq a Roma, a 50 metri dalla metro.

Siamo a due passi da Piazza Conca d'Oro, in uno dei due palazzi nati negli anni '60 al posto di storici villini: edifici dal carattere unico, con appartamenti che non trovi nei condomini standard.
Questo è al secondo piano, circa 75 mq, con un giardino di circa 200 mq che cambia completamente il modo di vivere la casa.

L'immobile deriva da un frazionamento già avviato (pratica depositata): i lavori di frazionamento saranno a cura della proprietà. Oggi si presenta ancora come unità unica, da ristrutturare: una tela bianca per chi vuole disegnare la casa su misura, senza vincoli e senza pareti che non servono.

Il vero punto di forza? Lo spazio esterno.
Cena all'aperto, colazioni al sole, aperitivi d'estate, zona relax, barbecue: 200 mq di verde in città valgono più di qualsiasi finitura.

Perfetto per un B&B o un affitto breve.
La metro Conca d'Oro è a 50 metri e porta in centro in pochi minuti. Gli ospiti arrivano, posano le valigie e sono già in giro per Roma. Al ritorno trovano un giardino privato, una cosa che nessun hotel del centro può offrire. È esattamente il tipo di struttura che si distingue negli annunci, raccoglie recensioni da 5 stelle e si posiziona sopra la concorrenza, con un potenziale di rendita da prendere sul serio.

Ideale per:
Investitori che cercano un asset con un vantaggio competitivo reale
Chi vuole una casa di carattere, con giardino e comodità vicino a tutto
Chi vuole ristrutturare scegliendo layout e finiture

Metro, servizi, negozi e collegamenti sono a due passi.