Villa in vendita a Guiglia - Via Palmiro Togliatti 416, 170 mq

Rif: AG308 - RIF: AG308
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in splendida zona riservata e panoramica, una villa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino privato e bellissima vista panoramica.
La villetta è ubicata in una delle zone più tranquille e ricercate del paese, gode di una spettacolare vista panoramica su tutta la vallata e si trova a pochi passi a piedi dal centro di Guiglia.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità immobiliare per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione singola o bifamiliare con ampio spazio verde di proprietà senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi
La proprietà è così composta:

INTERNO - PIANO TERRA: Si accede all'interno della proprietà e ad accoglierci troviamo uno spazioso piazzale esterno che conduce all'ingresso della proprietà:
Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno molto luminoso con camino in muratura e una cucina abitabile con accesso al balcone di pertinenza.
Il balcone è una vera e propria gemma di questa proprietà, grazie allo splendido affaccio panoramico aperto sulla vallata circostante.
Tramite disimpegno accediamo poi alla zona notte e qui troviamo: 3 camere da letto matrimoniali ben disposte e luminose e un bagno con doccia.

PIANO SOTTOSTRADA: La villa dispone di un intero piano sotto strada accessibile dall'esterno dove sono presenti ulteriori ambienti, contesto ideale da adibire a secondo appartamento.
Varcato l'ingresso troviamo un locale taverna di 13mq anche sfruttabile come piccolo soggiorno o studio.
Passando per il corridoio troviamo diversi locali: Un primo ripostiglio, comodo per organizzare ordine all'interno della casa e un ambiente jolly di 12 mq da utilizzare e predisporre a seconda delle proprie esigenze.
Presente anche un bagno di servizio con doccia e ulteriori due camere da letto matrimoniali.

- Completa l'interno della villa un box auto di 14mq.

ESTERNO: La proprietà si circonda su tutti e 4 i lati di una vasta area cortiliva di pertinenza, spazio perfetto per godersi natura, tranquillità e tutto il contesto col massimo del comfort.
Il giardino rappresenta un vero e proprio punto di forza di questa abitazione indipendente, da sfruttare per cene e pranzi in compagnia all'aria aperta e per momenti ricreativi e di convivialità con amici e familiari.
La posizione e la vicinanza ai servizi è una caratteristica fondamentale di questa proprietà dove poter vivere al meglio la pace e il verde circostante senza rinunciare a tutte le comodità del paese raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004