Appartamento in vendita a Milano - Via Tommaso da Cazzaniga, 9, 145 mq

Appartamento in complesso residenziale signorile situato nel cuore del quartiere Brera (zona Moscova), una delle aree più esclusive e storiche della città.

In via tranquilla a traffico limitatissimo, a pochi passi da Corso Garibaldi e Parco Sempione, la proprietà è inserita in un contesto con giardini condominiali e cortili interni estremamente silenziosi, che offrono una quiete rara per il centro di Milano.

Composto da doppio ingresso, soggiorno doppio di 35 mq con accesso a spazioso balcone, tre camere (di cui due matrimoniali e una singola), tutte con affaccio su balconi. Cucina abitabile, due bagni finestrati e pratico ripostiglio. Terzo piano con ascensore, doppia esposizione.

Appartamento:
mq: 145 catastali
piano: 3 con ascensori
esposizione: su due lati opposti
condizioni generali: da ristrutturare
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Cucina: abitabile, 4.80x1.90m, con ingresso di servizio
Servizi: due bagni finestrati, uno con vasca
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi
Balconi: due su lati opposti accessibili dal soggiorno e da tutte le camere
Altezza soffitto: 3m circa
Classe energetica: E, 156.65 kWh
Spese condominiali: [omissis] c.ca da ultimo consuntivo
Cantina: sì
Luminosità: buona
Rumore: silenziosa, su cortili interni o vie pedonali

Immobile:
Palazzo signorile milanese del 1964, con giardino condominiale curato; atrii d'ingresso ampi, decorati con marmi e boiserie in legno, pensati per ospitare un servizio di portineria h24
Stato conservativo generale: limitate parti ammalorate su una facciata

Auto/box: no
Portineria: sì
Piani edificio: 7

Tempistica: libero fine luglio 2026

Posizione nel quartiere:
L’immobile in zona centrale, prestigiosa e tranquilla, a pochi passi da Corso Garibaldi e Moscova. Contesto signorile e storico, con edifici d’epoca e residenze di pregio. La zona è nota per il suo valore artistico e culturale, con attrazioni come il Parco Sempione, il Castello Sforzesco e Brera, facilmente raggiungibili a piedi.

Servizi pubblici: ben servita da scuole, centri medici, banche e servizi essenziali.
Servizi commerciali: zona ricca di attività commerciali di ogni tipo: supermercati, negozi di prossimità, boutique, ristoranti e locali.
Trasporti pubblici: nel raggio di 150m fermata Moscova della linea M2; tram 2, 4, 12, 14 e bus 43, 57, 84.