Appartamento in affitto a Milano - Viale Lucania, 23, 68 mq

Al terzo piano di uno stabile civile con ascensore, ampio bilocale di 68 mq composto da ampio ingresso aperto su Cucina abitabile con balcone, due grandi Camere, bagno finestrato ristrutturato con doccia e ampio ripostiglio. Ambienti spaziosi e luminosi, con doppia esposizione prevalentemente interna. Stabile isolato termicamente (lavori di efficientamento energetico recentemente terminati). Ottima soluzione per due studenti o giovani lavoratori

(compresa l’acqua calda sanitaria) salvo conguaglio a fine gestione
Utenze e Tari: a carico degli inquilini
Termine di preavviso disdetta: 3 mesi
Deposito cauzionale: 3 mensilità del canone
Arredo: arredo completo disponibile
Tempistica: libero dal 1° dicembre
Contratto: a canone concordato 3+2

Appartamento:
mq: 68
piano: 3° con ascensore
esposizione: doppia. Camera, bagno e cucina su lato interno, altra camera esposta su strada
condizioni generali: buone

Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: PVC nuovi con doppi vetri antirumore e zanzariere
Infissi interni: legno
Pavimenti: parquet e ceramica
Bagno e sanitari: uno, finestrato. Ristrutturato, con doccia
Cucina: abitabile, con balcone
Riscaldamento: centralizzato
Condizionamento: presente in cucina e nelle camere
Impianti: in ordine
Balconi: uno, accessibile dalla cucina e dotato di tenda parasole
Acqua calda: centralizzata (compresa nelle spese condominiali)
Altezza soffitto: 2.90 m
Classe energetica: D – IPE circa 104,3 kWh/m² anno
Cantina: no
Orientamento: est, ovest
Luminosità: ottima
Rumore: serramenti antirumore; affacci prevalentemente interni

Immobile:
Tipologia e anno costruzione: stabile civile anni ‘60
Stato conservativo generale: buono
Finiture edificio: facciate con cappotto termico
Cortile/giardino: in ordine

Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: sì
Piani edificio: 8
Posizione nel quartiere: Viale Lucania, area Piazzale Corvetto/Brentra
Zona: quartiere servito; accesso immediato alla tangenziale Est e all’autostrada A1
Servizi pubblici e commerciali: poste, supermercati, poliambulatorio e principali servizi di quartiere
Trasporti pubblici: M3 gialla Brenta e Corvetto (direzione Duomo a circa 10 minuti); bus 77, 84, 95, 93; stazione Milano Rogoredo a circa 5 minuti e Milano C.le a circa 20 minuti