Appartamento in vendita a Oriolo Romano - Strada della Chiusa, 3, 65 mq

CENTRALE, LUMINOSO E COMODO PER ROMA E VITERBO

Nel cuore di Oriolo Romano, in una posizione centrale e particolarmente comoda, Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita un piacevole trilocale di circa 60 mq calpestabili, arricchito da due spazi esterni e da un comodo posto auto scoperto.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo dista appena 300 metri, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente verso la Capitale.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ed offre ambienti ben distribuiti e piacevoli spazi esterni.

Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino e dotato di climatizzatore, con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 7 mq, esposto a sud: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della luce naturale durante la giornata.

La zona giorno è completata da un cucinotto a vista.

Un pratico disimpegno, con comodo armadio a muro, conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe con accesso al secondo spazio esterno: un balcone di circa 8 mq esposto ad ovest.

Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo a gas metano.

A completare la proprietà, un posto auto scoperto, pratico e comodo per la vita di tutti i giorni.

PERCHÉ VALUTARLO?

Posizione centrale e ben servita

Stazione ferroviaria a soli 300 metri

Due comodi spazi esterni

Terrazzo esposto a sud

Salone con camino

Due camere da letto ampie

Posto auto di proprietà

Riscaldamento autonomo

Buone condizioni generali

Una casa funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca un punto d'appoggio ben collegato con Roma e Viterbo.

Per informazioni e visite, contatta Agenzia Pona Immobiliare.