Appartamento in vendita a Casalecchio di Reno - Via Francesco Baracca, 123 mq

A due passi dalla splendida cornice di parco Talon appartamento con tripli affacci composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, grande cucina con zona pranzo, due camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) ripostiglio-lavanderia ed un vano ad uso cantina al piano interrato.
Tutti gli ambienti hanno pavimenti in parquet ad esclusione dei bagni e dell’ingresso che presenta pavimenti in marmo – gli infissi sono dotati di doppi vetri ed apertura a vasistas.
Lo stabile, in facciavista si presenta in ottimo stato.
L'appartamento è sito al terzo ed ultimo piano (secondo su rialzato)
Riscaldamento/Raffrescamento: impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termo-valvole e contacalorie – impianto di raffrescamento/riscaldamento autonomo con impianto integrato.
Mq. commerciali: 123
Spese Condominiali: consuntivo 1.250 + 1.750 di riscaldamento - preventivo 1.400 + 2.500 di riscaldamento
Certificazione Energetica - APE: classe E - EP gl,nren 186,39
Collegamenti: mezzi pubblici linee Tper 20 – 83 – 89 – 92 – 94 – 671 – 672 – 676 – 684 – 686 – 706 – 826 – 851 – 856 – N3 pista ciclabile n. 2 e n. 3 - stazione ferroviaria (15’ a piedi) – Autostrada A14 casello (8’ in auto) – Aeroporto Bologna (15’ in auto)
Servizi in zona: parco Talon – Banca – Gelateria – negozi di vicinato - CAU Casalecchio (15’ a piedi – 6’ in auto) – Supermercato Esselunga (7’ minuti in auto) – Piscina M.L. King. (13’ a piedi) -
Istituti scolastici: scuola dell’infanzia Vignoni (2’ a piedi) – scuola primaria Carducci (11’ a piedi) – scuola media Marconi (14’ a piedi) – Liceo Scientifico da Vinci (12’ a piedi)