Appartamento in affitto a Montignoso - via aldo germelli, 250 mq

CINQUALE- MONTIGNOSO- MASSA CARRARA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Contesto residenziale- parco condominiale con piscina- strada litoranea- ingresso da cancellino privato- disposta su 4 livelli- piano rialzato con cucina, living e terrazza- piano primo con 2 camere ( una matrimoniale e una con 4 posti letto) e due bagni- piano terzo con suite padronale con bagno e cabina armadio- meravigliosa terrazza vista mare con cucina attrezzata- interrato con stanza lavoro dotata di bagno- stanza personalizzabile con bagno- locale tecnico/lavanderia- posto auto- SPESE CONDOMINIALI INCLUSE -utenze indipendenti.

DESCRIZIONE:
A due passi dalle esclusive spiagge di Forte dei Marmi, questa proprietà vanta una posizione davvero invidiabile: situata in seconda linea sul mare al Cinquale, permette di raggiungere gli stabilimenti balneari più rinomati a piedi in pochissimi istanti, godendo al contempo di privacy e tranquillità.
La dimora si sviluppa su quattro livelli pensati per offrire la massima vivibilità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, esteso verso un piacevole terrazzo. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e una seconda spaziosa camera da 4 posti letto, anch'essa servita da un bagno con doccia. Il secondo piano è riservato alla suite padronale, completa di cabina armadio e bagno privato.
Punto di forza assoluto è il magnifico roof-garden panoramico: una terrazza solarium attrezzata con cucina all'aperto, da cui ammirare una splendida vista sui lidi sottostanti e sul mare.
L'immobile comprende anche un funzionale piano interrato con locale lavoro/ripostiglio, zona disbrigo con bagno, locale tecnico e una grande taverna (o ulteriore camera matrimoniale) con bagno.
All'esterno, il residence offre un parco immerso nel verde con piscina condominiale e un posto auto riservato.

Condizioni di locazione:
Contratto: Annuale
Canone: [omissis] / mese (pagamento mensile)
Deposito: 2 mensilità di cauzione
Spese condominiali incluse
Utenze indipendenti con pagamento a consumo / voltura utenza
Richieste referenze
Provvigione agenzia pari al 10% annuo+ Iva
Disponibilità immediata

NB SU RICHIESTA
SOLO MESI INVERNALI SETTEMBRE / MARZO [omissis]/MESE EXTRA UTENZE
ESTIVO: APRILE -GIUGNO [omissis]/MESE EXTRA UTENZE
<hr>LUGLIO/AGOSTO [omissis]/MESE EXTRA UTENZE