Villetta a schiera in vendita a Tremestieri Etneo - Via San Josemaria Escrivá, 231 mq

Splendida villa a schiera di 220 mq, finemente ristrutturata beneficiando degli interventi del Superbonus 110%. La proprietà unisce design, massimo comfort abitativo ed estrema efficienza energetica, offrendo ambienti spaziosi distribuiti su più livelli:

Piano Terra (Zona Giorno): Elegante salone di rappresentanza, cucina abitabile con accesso diretto a un grazioso giardinetto privato di 30 mq, bagno di servizio e comoda lavanderia.

Primo Piano (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto e un bagno principale a servizio del piano.

Piano Mansarda: Attualmente adibito a grande cabina armadio su misura, servito da un ulteriore bagno privato.

Piano S1 (Garage e Cantina): Ampio garage e zona cantina collegati direttamente all'abitazione.

Efficienza Energetica e Tecnologia (Bonus 110%)
La villa è stata oggetto di una riqualificazione strutturale ed energetica di alto livello:

Fotovoltaico: Impianto da 6 kW con batteria di accumulo.

Climatizzazione e Riscaldamento: Caldaia ibrida intelligente (funzionamento a pompa di calore elettrica e metano) e sistema di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti.

Isolamento e Sicurezza: Cappotto termico esterno sulle pareti verticali e interventi di miglioramento antisismico.

Infissi: Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.

Mobilità Sostenibile: Colonnina di ricarica per auto elettrica dedicata e collegata direttamente all'unità immobiliare.

Posizione e Contesto
Ubicata in Via San José Maria Escrivá, a pochissimi passi dall'Anfiteatro di Tremestieri Etneo, la proprietà sorge in una zona riservata e defilata. Una soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità, privacy e un contesto lontano dal caos cittadino.

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Domus Sicilia Immobiliare

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