Villa in vendita a Catania - Via Blennio, 15, 170 mq

???? Villa singola di circa 170 m²
???? Giardino di circa 400 m² su 4 lati
????️ 2 appartamenti con ingressi indipendenti

✨ Ogni appartamento è composto da:
???? Ingresso su cucina-soggiorno
????️ 2 camere da letto
???? Bagno
???? Ripostiglio

???? Spazi esterni e accessori:
???? Dependance con un vano e bagno
???? Forno a pietra
???? Docce esterne
???? Giardino per momenti di relax e convivialità

???? Immobile in buono stato!

A Vaccarizzo, in Via Biennio n. 15, di fronte al Torero propone in vendita una villa singola ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di vivere vicino al mare.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 170 m² e dispone di un giardino di circa 400 m², che circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo privacy, spazio per il relax e diverse possibilità di utilizzo degli ambienti esterni.

???? Composizione della villa
L'immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera destinare una parte dell'immobile a uso personale e l'altra a ospiti o locazioni.

Ciascun appartamento è composto da:

Ingresso su cucina-soggiorno

Due camere da letto

Bagno

Ripostiglio

???? Spazi esterni e dependance
La proprietà offre ulteriori spazi da vivere all'aperto, grazie al giardino che circonda l'intera villa.

È presente inoltre una dependance composta da un vano con bagno, ideale come spazio accessorio per gli ospiti o per molteplici esigenze familiari.

Completano la proprietà:

Forno a pietra, perfetto per pranzi e cene in compagnia

Docce esterne, comode soprattutto durante la stagione estiva

Giardino su quattro lati

L'immobile si presenta in buono stato.

???? La zona: Vaccarizzo, Catania
Vaccarizzo è una località costiera a sud di Catania, apprezzata soprattutto durante la bella stagione per il suo contesto residenziale e la vicinanza al litorale ionico.

La zona è interessante per chi desidera trascorrere il tempo libero lontano dal traffico cittadino, godendo degli spazi esterni e della vicinanza alle spiagge di Vaccarizzo. La località è collegata alla città anche tramite il servizio di trasporto pubblico AMTS, con collegamenti verso il centro di Catania.

La posizione consente inoltre di raggiungere in auto la città e i principali servizi del territorio, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione per più familiari sia come casa da vivere soprattutto nei periodi di vacanza.

ATTENZIONE: IMMOBILE NON MUTUABILE.

Una soluzione da valutare per chi dispone di liquidità propria e cerca una proprietà indipendente con ampi spazi, due unità abitative e giardino.

???? Per informazioni e appuntamenti, contatta.

Dimore e Terreni