Appartamento in vendita a Roma - Via Arta Terme, 50, 127 mq

LABARO – VIA ARTA TERME | AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E POSTO AUTO IN GARAGE
Nel verde e nella tranquillità di Via Arta Terme, nel quartiere Labaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 127 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, una piacevole esposizione Sud/Ovest e un terrazzo coperto di circa 19 mq, perfettamente vivibile. La proprietà è inserita in un curato contesto residenziale, all'interno di una palazzina dotata di servizio di portineria e recentemente interessata da interventi di riqualificazione, con i lavori del piano pilotis appena conclusi. Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.
AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI
Varcando l'ingresso si percepisce immediatamente la generosità degli spazi. La zona giorno è dominata da un grande salone doppio, luminoso e accogliente, facilmente organizzabile in area living e zona pranzo, ideale sia per la quotidianità della famiglia sia per ricevere gli ospiti. La cucina semiabitabile, separata dal soggiorno, mantiene una propria autonomia e funzionalità. La zona notte, ben distinta dagli ambienti di rappresentanza, comprende due spaziose camere da letto e due bagni. Il bagno padronale è impreziosito da una grande vasca idromassaggio, mentre due pratici ripostigli garantiscono preziosi spazi aggiuntivi per l'organizzazione della casa. UN TERRAZZO DA VIVERE. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il terrazzo coperto di circa 19 mq. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio dalle dimensioni realmente abitabili, da arredare con un tavolo da pranzo o un salotto outdoor e vivere durante gran parte dell'anno. L'ottima esposizione Sud/Ovest contribuisce inoltre a regalare alla casa una piacevole luminosità e valorizza ulteriormente gli ambienti interni ed esterni.
COMFORT E DOTAZIONI
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, a seguito di una ristrutturazione effettuata negli anni, e dispone di dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza. Il parquet presente negli ambienti dona calore ed eleganza alla casa, mentre il riscaldamento autonomo e la climatizzazione canalizzata consentono una gestione confortevole degli spazi durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti grate di sicurezza alle finestre. Completa la proprietà un posto auto in garage, elemento particolarmente prezioso e funzionale. Il complesso dispone inoltre di 54 posti auto scoperti destinati all'utilizzo dei condomini, offrendo un'ulteriore comodità per residenti e ospiti.
TRANQUILLITÀ E VERDE, SENZA RINUNCIARE AI SERVIZI
La posizione rappresenta un interessante equilibrio tra qualità della vita e praticità. Il contesto è verde, silenzioso e residenziale, mentre nelle vicinanze sono disponibili scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale e i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Comodi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alla linea ferroviaria Roma Nord, che permette di raggiungere rapidamente l'area di Piazzale Flaminio. Una proprietà completa, particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di metrature generose, luminosità, un vero spazio esterno abitabile e la comodità del parcheggio, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
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