Appartamento in vendita a Verona - Via Filippo Rosa Morando, 36, 120 mq

BORGO VENEZIA - appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, vano uso cantina e vano uso garage.
Bella e funzionale la zona giorno con i due locali open-space complementari nella loro funzionalità, delimitati all'ingresso da una struttura metallica con piccola penisola e sgabello utile per una colazione o un caffè. Il soggiorno ha l'accesso sulla TERRAZZA di ca. 20 mq. recintata e pavimentata. Dalla cucina si accede alla seconda TERRAZZA di circa 50 mq., sempre recintata e pavimentata, dotata di attacco dell'acqua per eventuale irrigazione di piante. Ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per vivere pienamente lo spazio esterno, soprattutto durante la bella stagione, con un arredamento dedicato. In visione rendering delle due terrazze.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola.
Il bagno finestrato ospita la doccia, la vasca e l'attacco per la lavatrice; lo spazio è stato ottimamente sfruttato per soddisfare ogni esigenza.
Tutti gli infissi esterni, finestre e porte-finestre, sono dotati di scuretti in legno ottimi per isolamento contro il freddo, il caldo ed i rumori della strada e per bloccare completamente la luce del sole.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con split ed impianto di allarme con sensori.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto modeste.
Ottimi i due vani accessori con l'autorimessa comunicante direttamente con la cantina, una comodità di sicuro interesse per l'acquirente.
Proposta interessante per spazi e caratteristiche tipiche del piano terra che offre vantaggi notevoli: nessuna scala da fare, perfetto per anziani, persone con mobilità ridotta, bambini. Non avendo vicini al piano di sotto, puoi camminare o muoverti liberamente senza timore di disturbare qualcuno con i rumori di calpestio. Durante l'estate il piano terra tende a mantenere temperature più basse rispetto ai piani alti, riducendo la necessità di usare l'aria condizionata. Facilità di gestione per traslochi o lavori in casa!
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