Appartamento in vendita a Roma - Via Rezzato, 370 mq

Molteplici potenzialità: perfetto sia per la realizzazione della propria abitazione su misura sia per un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare

In Via Rezzato, all’interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo una porzione di villa trifamiliare, attualmente completamente allo stato grezzo. Una caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di ripensare gli ambienti, le finiture e la distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La conformazione della porzione e gli ampi spazi disponibili permettono inoltre di valutare un possibile frazionamento in più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una notevole flessibilità progettuale. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare una mansarda, aumentando ulteriormente la superficie e le potenzialità dell’immobile. Questo spazio potrebbe essere concepito come zona notte, studio, ambiente hobby, spazio relax o ulteriore superficie abitabile, in base al progetto e alle necessarie verifiche urbanistiche.
La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio esterno privato, ideale per creare un giardino, una zona relax, un'area pranzo all’aperto o uno spazio dedicato alla famiglia e al tempo libero. A completare la soluzione troviamo un ampio box/garage, con accesso tramite cancello automatico, caratterizzato da dimensioni particolarmente generose e capace di ospitare comodamente fino a tre automobili, oltre a offrire ulteriore spazio per motocicli, attrezzature e deposito.

Una soluzione ideale per chi cerca non semplicemente una casa, ma un immobile da progettare da zero, con ampi spazi interni ed esterni, una grande autorimessa e significative possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La posizione all’interno di una villa trifamiliare offre inoltre la possibilità di valutare, per chi fosse interessato, l’acquisto di ulteriori porzioni del complesso, creando un'opportunità particolarmente interessante per un progetto immobiliare di più ampia scala.

Selva Candida e Casalotti offrono un'ottima qualità della vita perché sono zone immerse nel verde e lontane dal caos cittadino. L'atmosfera è quella di un quartiere tranquillo, sicuro e a misura d'uomo, caratterizzato da piccoli condomini e villini. È il luogo ideale per le famiglie e per chi cerca ritmi rilassati, aria pulita e un forte senso di comunità, pur rimanendo all'interno della capitale.

Allo stesso tempo, la posizione è strategica grazie alla vicinanza immediata al Grande Raccordo Anulare, che permette di spostarsi facilmente verso ogni punto di Roma. Il quartiere è del tutto autonomo e ricco di servizi, con scuole, negozi, supermercati e centri sportivi a portata di mano. Questo consente di vivere la quotidianità in modo comodo e veloce, senza dover fare lunghi spostamenti per le necessità di tutti i giorni.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo