Villa in vendita a Augusta - Via Fratelli Grimm, 170 mq

A pochi chilometri dal centro di Augusta e dalla splendida località marinara di Brucoli, in Contrada Vignali, via Fratelli Grimm, proponiamo una villa di recente costruzione immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 170 mq su due livelli ed è circondata da un ampio lotto di circa 3.800 mq, impreziosito da una splendida piscina privata e da numerosi spazi da vivere e personalizzare.

Al piano terra si apre una grande e luminosa zona giorno, un ambiente conviviale che riunisce salone, sala da pranzo e cucina. Le tonalità calde dei pavimenti, i dettagli decorativi e la parete in mattoni che accompagna la scala conferiscono alla casa un’atmosfera accogliente e ricca di carattere. L’ambiente è inoltre servito da una pratica idrostufa.

Lo stesso livello ospita una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia: una distribuzione funzionale che permette di vivere comodamente anche il solo piano terra.

Un’elegante scala a vista in ferro e legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto e il secondo bagno, ampio e ben rifinito.

Fiore all’occhiello del piano superiore è la grande terrazza, dalla quale lo sguardo abbraccia il giardino e il verde circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, creare una zona lounge o godersi la quiete e i colori del tramonto.

All’esterno, la villa dispone anche di una piacevole veranda coperta, perfetta per pranzi e cene in compagnia, con affaccio sul giardino e sulla piscina.

Il terreno di circa 3.800 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre alla piscina già esistente, offre ampi spazi per realizzare un giardino più articolato, un frutteto, un’area giochi, una zona barbecue o ulteriori ambienti dedicati al relax, compatibilmente con le normative vigenti.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa e indipendente, immersa nella natura ma non isolata, in posizione strategica tra Augusta e Brucoli.

Caratteristiche principali
•Villa di recente costruzione

•Circa 170 mq complessivi

•Due livelli

•Lotto di circa 3.800 mq

•Grande zona giorno con cucina, sala da pranzo e salone

•Idrostufa

•Tre camere da letto

•Due bagni

•Ripostiglio/lavanderia

•Elegante scala a vista

•Grande terrazza con affaccio sul giardino

•Veranda coperta

•Piscina privata

•Ampi spazi esterni personalizzabili

•Posizione tranquilla tra Augusta e Brucoli

Una casa pensata per chi cerca spazio, privacy e libertà, dove vivere ogni stagione tra il calore degli interni, le cene in veranda e suggestivi tramonti a bordo piscina.