Appartamento in vendita a Pisa - Via Giuseppe Garibaldi 110, 84 mq

Appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, sottotetto, terrazza abitabile, garage e posto auto – Pisa

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq, situato al primo piano di una palazzina del 1929, in una zona centrale e ben servita di Pisa, comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi, scuole, università e principali punti di interesse.

L'immobile dispone di ingresso indipendente ed è completamente da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera progettare una casa secondo le proprie esigenze, personalizzandone la distribuzione degli spazi, gli impianti e le finiture.

Attualmente l'appartamento è composto da quattro locali, due camere da letto, un bagno e una cucina indipendente. La disposizione degli ambienti può essere ripensata in fase di ristrutturazione, permettendo di creare una soluzione più contemporanea e funzionale. Gli affacci su più lati garantiscono inoltre una buona luminosità naturale.

La zona notte dispone di un balconcino, mentre la vera protagonista della casa è la grande terrazza abitabile, dalla quale si accede all'appartamento. La terrazza gode di un affaccio particolarmente piacevole e riservato, rivolto verso l'interno e sui giardini privati delle abitazioni circostanti, creando un'atmosfera tranquilla e lontana dal traffico cittadino. Uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, dove organizzare cene e pranzi con gli amici, trascorrere momenti in famiglia o semplicemente rilassarsi all'aperto.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal sottotetto, caratterizzato nella parte centrale da un'altezza importante. Nell'ambito di un intervento di ristrutturazione, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, si potrebbe valutare l'abbassamento del solaio e la possibilità di ricavare un ulteriore spazio versatile, da destinare a studio, zona hobby, area relax, spazio per il lavoro da casa o ambiente multifunzionale.

La casa necessita di una ristrutturazione complessiva, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di trasformarla completamente secondo il proprio gusto e le proprie necessità, valorizzandone gli spazi e creando una casa realmente personalizzata.

A completare la proprietà troviamo un vialetto di accesso che conduce al garage di circa 12 mq, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vialetto permette inoltre di parcheggiare comodamente un'auto all'esterno del garage, aggiungendo praticità alla proprietà.

La posizione è particolarmente comoda: la fermata dell'autobus si trova a circa 1 minuto a piedi, negozi e alimentari a circa 2 minuti, così come il parco pubblico. La scuola primaria è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, l'università in circa 5 minuti, i ristoranti in circa 1 minuto e il fiume in circa 6 minuti. La stazione ferroviaria dista circa 18 minuti a piedi.

Una casa dalle grandi potenzialità, con ingresso indipendente, spazi esterni da vivere, una splendida terrazza affacciata sul verde dei giardini circostanti e un sottotetto che può offrire ulteriori possibilità progettuali. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e trasformare completamente secondo il proprio stile di vita.