Rustico - Casale in vendita a Roccavignale, 360 mq

In posizione strategica e riservata, a soli 8 minuti dal casello autostradale di Millesimo e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale sia come residenza privata che per lo sviluppo di una struttura ricettivo-turistica (B&B, agriturismo o resort di charme). Caratteristiche Principali * Fabbricato Principale: Tipica cascina di ampia metratura disposta su due livelli, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. * Stalla e Fienile: Situati sul retro della porzione abitativa, offrono la possibilità di un facile cambio di destinazione d'uso per ampliare notevolmente la superficie residenziale. * Magazzini e Locali Accessori: Presente un ampio magazzino in ottime condizioni disposto a "L" rispetto alla casa e un ulteriore magazzino adiacente, facilmente rimovibile qualora si preferisca dare maggiore respiro alla corte. * Terreno Esclusivo: La proprietà è circondata da circa 28.526 mq di terreno in corpo unico a prato e bosco con bei prati intorno al fabbricato, a cui si aggiungono ulteriori 84.464 mq di terreni agricoli e boschivi nelle vicinanze. Una Posizione Strategica Incomparabile La proprietà gode di un collegamento perfetto tra la Riviera Ligure, le Alpi e i principali snodi urbani: * Mare: 38 minuti dalle spiagge della Liguria. * Piste da sci: 1 ora dal comprensorio Mondolè Ski (Frabosa Ski 2000, Prato Nevoso, Artesina). * Aeroporti: 56 minuti da Cuneo Levaldigi, 1h da Genova Cristoforo Colombo, 1h 36m da Torino Caselle. Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.