Attico - Mansarda in vendita a Albino - Via Bastoni, 1, 148 mq

Nella frazione Abbazia di Albino, a soli [omissis]/mq contro i quasi [omissis]/mq del nuovo, in una posizione collinare, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale di circa 125 mq, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative.
L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con un progetto di interior design studiato per valorizzare gli spazi, migliorare il comfort abitativo e offrire un'abitazione contemporanea, efficiente e pronta da vivere.
A completare la proprietà, 2 terrazzi per un totale di circa 30 mq, direttamente collegato alla zona giorno, che rappresenta uno degli elementi distintivi di questa abitazione.

PERCHE' QUESTA PROPRIETA' SI DISTINGUE SUL MERCATO DI ALBINO
A differenza delle nuove costruzioni ad Albino, oggi proposte a prezzi che sfiorano i [omissis]/mq, questo immobile offre vantaggi concreti e immediati:
Spazi introvabili nei nuovi attuali: zona giorno open space di ben 41 mq utili (calpestabili) nelle nuove costruzioni significa dover acquistare metrature commerciali enormi con costi proibitivi, mentre i tagli moderni standard tendono a sacrificare proprio la zona living.
Valore reale e prezzo/mq competitivo: Ottieni finiture moderne, massima luminosità e spazi esterni vivibili con una gestione del budget decisamente più efficiente rispetto ai prezzi massimi di mercato del nuovo.
Pronto da vivere, zero incognite: Nessun tempo d'attesa per la consegna, nessun rischio legato all'aumento dei costi dei materiali in corso d'opera o alle incertezze dei cantieri: la panoramicità della vista e la qualità degli ambienti sono già visibili e vivibili fin da subito.

UNA CASA SPAZIOSA E COMPLETAMENTE RINNOVATA

L'ingresso conduce alla grande zona living open space di circa 41 mq utili, dove soggiorno e cucina a vista sono stati progettati per creare un ambiente moderno, luminoso e conviviale.
Le ampie aperture valorizzano la luminosità degli ambienti e permettono di vivere i terrazzi come una vera estensione della zona giorno: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi o semplicemente per godere di un piacevole spazio esterno con una vera vista panoramica.

La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende:
disimpegno;
camera matrimoniale, con cabina armadio;
due camere, versatili e adattabili alle esigenze della famiglia;
doppi servizi.
La distribuzione interna è stata studiata per offrire ambienti generosi e funzionali, adatti sia alla vita familiare sia alle nuove esigenze di chi lavora anche da casa.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA

L'immobile viene completamente rinnovato, con particolare attenzione a comfort, efficienza e qualità costruttiva.

Sono previsti:

riscaldamento a pavimento;
impianto elettrico completamente nuovo e certificato;
impianto idrico e termico completamente rifatti;
nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, ad alte prestazioni termoacustiche;
nuovi cassonetti;
predisposizione per la climatizzazione;
pavimentazione in gres porcellanato Marazzi;
Una ristrutturazione completa che permette di acquistare una casa senza la necessità di affrontare successivamente importanti lavori, con impianti e finiture completamente rinnovati.

PICCOLA PALAZZINA E ZERO SPESE CONDOMINIALI

La proprietà è inserita in un contesto particolarmente raccolto: soltanto 3 unità abitative.
Non sono previste spese condominiali ordinarie, mentre le principali utenze sono autonome.
Una caratteristica interessante per chi cerca maggiore indipendenza nella gestione della propria abitazione e vuole evitare i costi ricorrenti tipici dei grandi condomini.

UNA SOLUZIONE PARTICOLARE NEL PANORAMA DI ALBINO

Un'abitazione che unisce ampia metratura, terrazzo, finiture contemporanee, completa ristrutturazione e indipendenza gestionale, all'interno di un piccolo contesto nella frazione Abbazia di Albino.
La ristrutturazione è in fase di completamento: è possibile visionare l'immobile, conoscere il progetto e approfondire nel dettaglio capitolato e finiture.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo senza impegno.