Descrizione

A Mongrando, in frazione San Lorenzo, proponiamo in vendita direttamente da privato un terratetto unifamiliare disposto su tre livelli, con circa 115 m² commerciali, balcone, cortiletto esclusivo e ampio sottotetto accessorio collegato internamente.

Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno e accesso al cortiletto.

Il piano primo ospita due camere da letto, un ulteriore vano accessorio utilizzabile come studio, guardaroba o locale di servizio, il secondo bagno, il disimpegno e il balcone.

Completa la proprietà il piano sottotetto, direttamente collegato dalla scala interna, ideale come spazio accessorio per hobby, relax, studio o deposito.

L’immobile, risalente indicativamente agli anni ’70, necessita di interventi di ammodernamento e offre quindi la possibilità di personalizzare finiture e arredi secondo le proprie esigenze.

Riscaldamento autonomo con radiatori collegati alla stufa. Nessuna spesa condominiale.

Superficie commerciale circa 115 m² (piano terreno circa 45,73 m² al 100%, piano primo circa 44,87 m² al 100%, sottotetto circa 44,87 m² al 50%, balcone circa 4,73 m² al 30% e cortiletto circa 5,93 m² al 10%); superficie catastale 112 m².

Le immagini e le planimetrie arredate presenti nell’annuncio sono proposte illustrative realizzate per mostrare le potenzialità degli ambienti e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Vendita diretta da privato, senza provvigioni di agenzia. Immobile libero. APE in corso di aggiornamento.

Caratteristiche

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo