Villa in vendita a Porto Mantovano, 377 mq
377
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Proponiamo in vendita un’importante villa immersa nel verde, caratterizzata da spazi generosi, grande indipendenza e da metrature e proporzioni difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti.
La proprietà comprende due unità abitative distinte ed è circondata da un’ampia area esterna tra cortile, giardino piantumato e porticati.
L’ABITAZIONE PRINCIPALE:
La parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico piano.
L’ingresso avviene dall’ampio portico di circa 105 mq. Varcata la porta troviamo l’ingresso che conduce al grande soggiorno, dal quale si accede alla cucina separata e abitabile, dotata di un ulteriore terrazzino coperto di circa 9 mq.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un comodo ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e due grandi bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.
Gli ambienti sono climatizzati. Troviamo parquet nel soggiorno e nelle camere, ceramica in cucina e nei bagni, finestre con vetrocamera e zanzariere.
TAVERNA, SALA HOBBY E LOCALI ACCESSORI:
Una scala interna collega l’abitazione al piano terra, dove si sviluppa una vera seconda anima della casa.
Qui troviamo una grande taverna con accesso diretto all’esterno, ideale per pranzi, cene e feste, una spaziosa sala hobby attualmente organizzata anche con zona biliardo, un ulteriore bagno, lavanderia e due grandi cantine.
Sempre a questo livello troviamo il garage doppio, pavimentato e dotato di due portoni automatizzati.
Una quantità di spazi accessori importante, capace di offrire alla proprietà una versatilità oggi sempre più difficile da trovare.
LA SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE:
La villa dispone di una seconda unità abitativa distinta dalla principale e dotata di ingresso separato.
Dal piano terra una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo una grande zona living con cucina a vista, collocata in posizione leggermente defilata rispetto al soggiorno, e accesso a un terrazzo abitabile di circa 10 mq.
La zona notte comprende due camere da letto, bagno con box doccia e ulteriori spazi adibiti a ripostiglio.
Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi necessita di una seconda abitazione per genitori, figli, familiari, ospiti o studio professionale.
QUASI 3.000 MQ DI AREA ESTERNA:
Il grande giardino piantumato e il cortile circondano la villa creando un contesto verde e riservato. Il giardino è già dotato di impianto di irrigazione e sono presenti due pozzi privati a differenti profondità.
Di particolare rilievo gli spazi coperti: il portico principale misura circa 105 mq, mentre sul retro troviamo un secondo portico di circa 48 mq, dotato di barbecue e utilizzabile anche per parcheggiare ulteriori automobili al coperto.
Il vialetto carraio, con cancello automatizzato, consente di raggiungere comodamente sia la parte anteriore sia quella posteriore della proprietà.
POSIZIONE:
La villa si trova a Porto Mantovano, comoda alla città di Mantova e strategica per gli spostamenti verso tangenziale e autostrada, nonché in direzione Verona e Villafranca.
Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi: asili, scuole, negozi, supermercati, banche e farmacia.
Una proprietà per chi cerca ciò che oggi è sempre più difficile trovare: due abitazioni indipendenti, cinque camere complessive, tre bagni, garage doppio, taverna, sala hobby, lavanderia, cantine, grandi porticati e un importante giardino privato piantumato.
La sicurezza? È di serie: presente impianto d’allarme interno e perimetrale.
===>MODI PER VISUALIZZARE IL VIDEO DI PRESENTAZIONE:
- Sul nostro canale YouTube “Domus Immobiliare” e sul sito www.domusimmo.it.
- Video visita guidata con Emanuele:
https://youtu.be/6EujBctx6m4
- Video standard:
https://youtu.be/QFFp-9cDgRo
OPEN HOUSE PREVISTO PER SABATO 03 OTTOBRE 2026
Contattaci per confermare la tua presenza alla visita.
Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!
DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com
Mantova – Corso Vittorio Emanuele II, 69 – 0376 323053
Verona – Via Francia, 21/C – 045 8130465<hr>La presente descrizione ha esclusivamente scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
La proprietà comprende due unità abitative distinte ed è circondata da un’ampia area esterna tra cortile, giardino piantumato e porticati.
L’ABITAZIONE PRINCIPALE:
La parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico piano.
L’ingresso avviene dall’ampio portico di circa 105 mq. Varcata la porta troviamo l’ingresso che conduce al grande soggiorno, dal quale si accede alla cucina separata e abitabile, dotata di un ulteriore terrazzino coperto di circa 9 mq.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un comodo ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e due grandi bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.
Gli ambienti sono climatizzati. Troviamo parquet nel soggiorno e nelle camere, ceramica in cucina e nei bagni, finestre con vetrocamera e zanzariere.
TAVERNA, SALA HOBBY E LOCALI ACCESSORI:
Una scala interna collega l’abitazione al piano terra, dove si sviluppa una vera seconda anima della casa.
Qui troviamo una grande taverna con accesso diretto all’esterno, ideale per pranzi, cene e feste, una spaziosa sala hobby attualmente organizzata anche con zona biliardo, un ulteriore bagno, lavanderia e due grandi cantine.
Sempre a questo livello troviamo il garage doppio, pavimentato e dotato di due portoni automatizzati.
Una quantità di spazi accessori importante, capace di offrire alla proprietà una versatilità oggi sempre più difficile da trovare.
LA SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE:
La villa dispone di una seconda unità abitativa distinta dalla principale e dotata di ingresso separato.
Dal piano terra una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo una grande zona living con cucina a vista, collocata in posizione leggermente defilata rispetto al soggiorno, e accesso a un terrazzo abitabile di circa 10 mq.
La zona notte comprende due camere da letto, bagno con box doccia e ulteriori spazi adibiti a ripostiglio.
Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi necessita di una seconda abitazione per genitori, figli, familiari, ospiti o studio professionale.
QUASI 3.000 MQ DI AREA ESTERNA:
Il grande giardino piantumato e il cortile circondano la villa creando un contesto verde e riservato. Il giardino è già dotato di impianto di irrigazione e sono presenti due pozzi privati a differenti profondità.
Di particolare rilievo gli spazi coperti: il portico principale misura circa 105 mq, mentre sul retro troviamo un secondo portico di circa 48 mq, dotato di barbecue e utilizzabile anche per parcheggiare ulteriori automobili al coperto.
Il vialetto carraio, con cancello automatizzato, consente di raggiungere comodamente sia la parte anteriore sia quella posteriore della proprietà.
POSIZIONE:
La villa si trova a Porto Mantovano, comoda alla città di Mantova e strategica per gli spostamenti verso tangenziale e autostrada, nonché in direzione Verona e Villafranca.
Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi: asili, scuole, negozi, supermercati, banche e farmacia.
Una proprietà per chi cerca ciò che oggi è sempre più difficile trovare: due abitazioni indipendenti, cinque camere complessive, tre bagni, garage doppio, taverna, sala hobby, lavanderia, cantine, grandi porticati e un importante giardino privato piantumato.
La sicurezza? È di serie: presente impianto d’allarme interno e perimetrale.
===>MODI PER VISUALIZZARE IL VIDEO DI PRESENTAZIONE:
- Sul nostro canale YouTube “Domus Immobiliare” e sul sito www.domusimmo.it.
- Video visita guidata con Emanuele:
https://youtu.be/6EujBctx6m4
- Video standard:
https://youtu.be/QFFp-9cDgRo
OPEN HOUSE PREVISTO PER SABATO 03 OTTOBRE 2026
Contattaci per confermare la tua presenza alla visita.
Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!
DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com
Mantova – Corso Vittorio Emanuele II, 69 – 0376 323053
Verona – Via Francia, 21/C – 045 8130465<hr>La presente descrizione ha esclusivamente scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Taverna
Referente
Domus Immobiliare
Storico
Pubblicato
23 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
11 giorni
ID Annuncio
132546082
