Appartamento in vendita a Rieti - Via Luigi Einaudi, 59, 120 mq

Appartamento in Vendita a Rieti - Miccocioli

Splendido appartamento di 110 m² calpestabili e 120 m² commerciali situato nel tranquillo quartiere residenziale di Miccocioli a Rieti. Questa meravigliosa proprietà si trova al quarto piano di una palazzina completamente ristrutturata con il bonus 110%, garantendo qualità costruttiva e finiture di eccellenza. L'edificio, libero su tre lati, beneficia di una splendida esposizione verso Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento vanta una distribuzione interna perfetta con salone accogliente, cucina funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni completi. Due balconi affacciati permettono di godere della vista esterna, mentre la terrazza privata rappresenta uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. La cantina in dotazione offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Le caratteristiche tecniche sono di altissimo livello: classe energetica A1, isolamento termico con cappotto termico, infissi nuovi, portone blindato all'ingresso e caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo. Presente impianto fotovoltaico che riduce significativamente i consumi energetici. L'ascensore facilita l'accesso a tutte le persone.

Le pertinenze includono una cantina, un ampio box garage privato e due comodi posti auto all'interno del cortile condominiale, perfetti per chi possiede più veicoli. Immobile in buono stato, costruito nel 1995 ma completamente rinato grazie alla ristrutturazione moderna. Una soluzione abitativa completa e sostenibile nel cuore di Rieti!