Villa in vendita a Alessandria - Via Gambalera, 132/c, 150 mq

In contesto tranquillo, situata in strada privata, si propone in vendita villa unifamiliare libera su 3 lati, disposta su due livelli.
L'immobile si sviluppa su due livelli caratterizzati da una funzionale disposizione degli spazi.
Al piano terra l’ingresso apre sulla zona giorno composta da ampio salone adiacente a cucina abitabile. Quest’ultima presenta accesso diretto alla comoda veranda situata in giardino, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto.
Al piano terra si trova anche un primo bagno con doccia. Tramite piccolo disimpegno si accede direttamente, attraverso porta blindata, al garage che funge anche da lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e un secondo bagno con vasca.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, con finiture di pregio.
Dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico da 6 kw (installato nel 2024) e di riscaldamento autonomo a pavimento oltre a climatizzazione freddo/caldo autonoma.
La casa offre posti auto, cortile di 400mq e impianto di allarme. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno.
CLASSE A.
TRATTATIVA PRIVATA - NO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE 
[omissis]