Appartamento in vendita a Acireale - Via San Piero Patti , 121, 46 mq

Aciplatani – Acireale | Opportunità di trasformazione con terrazzo panoramico – investimento a forte potenziale

In contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro di Acireale, proponiamo una soluzione immobiliare rara per prezzo e potenziale, perfetta per chi vuole creare valore attraverso una riqualificazione completa.

L'immobile si presta alla realizzazione di un appartamento contemporaneo dal carattere “chic mediterraneo”, con ambienti da reinterpretare e uno spazio esterno che può diventare il vero punto di forza del progetto.

La proprietà comprende unità abitativa al primo piano e terrazzo sovrastante con casotto.

Composizione attuale e potenziale

Primo piano
Ambienti luminosi e versatili, con vano secondario ideale per studio o cabina armadio, bagno e cucinotto con accesso da balcone. Gli spazi possono essere ripensati per ottenere una distribuzione più moderna, aperta e funzionale.

Secondo piano
Ampia terrazza panoramica esclusiva con casotto, elemento sempre più richiesto nel mercato attuale.

Questo spazio può diventare una vera estensione dell'abitazione: area relax, living esterno, rooftop privato con forte impatto estetico e funzionale.

Posizione strategica
Aciplatani – Acireale, zona tranquilla e riservata, a circa 1,8 km dalla nuova stazione ferroviaria e ben collegata al centro e alle principali direttrici urbane.

Un contesto che offre margini reali di crescita e rivalutazione nel tempo.

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Classe Energetica: G EPI: 286,06 kwh/m2 anno