Villa in vendita a Anzola dell'Emilia, 543 mq

Ad Anzola dell'Emilia proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente, immersa in un ampio giardino comune di 1.400 mq ed ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza. La proprietà si compone di due distinte unità immobiliari che condividono spazi accessori di raro prestigio, a partire dall'esclusiva zona con piscina interna riservata e fruibile in ogni stagione dell'anno, fino alla splendida taverna con cucina, camino e bagno, pensata per i momenti di convivialità e direttamente collegata a uno spazio esterno piastrellato. La proprietà dispone inoltre di un corsello d'accesso al piano interrato dove trovano sede il comodo locale lavanderia e l'ampia autorimessa, oltre a 5 posti auto interni alla proprietà. A rendere la villa estremamente confortevole e moderna vi è un ascensore interno che collega comodamente la struttura dal piano seminterrato fino all'ultimo piano.

La prima unità immobiliare, disposta su tre livelli, si apre al piano terra con un meraviglioso ingresso sulla zona pranzo valorizzata da uno spettacolare soffitto a doppia altezza, un accogliente soggiorno impreziosito dal camino, la cucina, un disimpegno con studio, un bagno e l'accesso diretto alla zona piscina tramite porta blindata; la scalinata conduce al primo piano dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, tra cui la padronale dotata di bagno privato e balcone, oltre a un secondo bagno di servizio, per poi proseguire all'ultimo piano dello stabile dove troviamo un raffinato ambiente mansardato servito da bagno, perfetto come ulteriore camera o studio riservato.
La seconda unità, articolata su due livelli, accoglie al piano terra con un disimpegno d'ingresso che conduce a una prima camera, al bagno, alla zona giorno e alla cucina (porta blindata di accesso alla piscina), mentre il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte con ben tre camere matrimoniali e due bagni. Completa il quadro una dotazione impiantistica e di sicurezza di alto livello, comprensiva di infissi in legno con doppio vetro e alluminio, zanzariere, inferriate alle finestre della taverna, predisposizione per l'impianto di allarme e di videosorveglianza, e una caldaia di ultima generazione sostituita nel 2023. Classe Energetica: E EPI: 209,29 kwh/m2 anno