Casa indipendente in vendita a Viterbo - Via Castel D'Asso, 250 mq

Rif: LP00 - CASTEL D’ASSO – CASALE STORICO CON DUE UNITÀ ABITATIVE – IDEALE PER DUE FAMIGLIE
La Tempocasa di Viterbo Porta Romana propone in vendita un caratteristico casale risalente al 1800, immerso nel verde della zona di Castel d’Asso e sviluppato su tre livelli.

Una soluzione particolare e versatile, composta da due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera vivere insieme alla propria famiglia mantenendo al tempo stesso privacy, autonomia e spazi ben distinti.

COMPOSIZIONE:

SOLUZIONE 1 – DEPENDANCE DEL 2023

Ingresso indipendente;
Circa 80 mq di superficie interna;
Costruita ex novo nel 2023 con materiali moderni e tecniche costruttive innovative;
Cappotto termico e tetto coibentato.
La soluzione è composta da:
Ampia zona living con cucina a vista;
Due camere da letto;
Un bagno.
SOLUZIONE 2 – CASALE STORICO
La struttura principale risale al 1800, con interventi di ristrutturazione effettuati nel 2005 e ulteriori parti risalenti agli anni ’70. Il tetto è stato parzialmente rifatto circa 10 anni fa.
Gli ambienti conservano il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche dell’epoca, offrendo ampi spazi e dettagli originali da valorizzare e personalizzare.

PIANO TERRA:

Ingresso;
Grande taverna;
Cucina abitabile con camino;
Ripostiglio.
PRIMO PIANO:
Ampio disimpegno;
Quattro camere da letto;
Un bagno;
Studio, ideale anche come spazio dedicato allo smart working.
SECONDO PIANO:
Due ampie stanze mansardate, in gran parte abitabili, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
GIARDINO E TERRENO:
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
Possibilità inoltre di acquistare magazzini situati a poca distanza dalla proprietà e ulteriore terreno, con prezzo da concordare.

POSIZIONE:
Castel d’Asso, immersa nelle colline della Tuscia viterbese, è una zona ideale per chi desidera tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Viterbo e i principali servizi.

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