Appartamento in vendita a Noventa Padovana - Via Pierobon, 5, 65 mq

IN PIENO CENTRO, COMODO DUPLEX CON CANTINA E GARAGE

NOVENTA PADOVANA: La soluzione si trova nel centro del Comune di Noventa Padovana, in una zona residenziale conosciuta principalmente per la sua comodità al raggiungimento del centro, anche a piedi, e a tutti i servizi che offre.

A pochi passi dall’abitazione troviamo: a soli 50 m. il supermercato, a 37 m. la fermata dell’autobus per Padova, a 3,1 km il casello autostrada, poste 1 km, tabacchino 0,7 km, farmacia 0,5 km, chiesa 0,7 km, centro medico 1,3 km, e per finire a 0,1 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie;
La soluzione garantisce la massima privacy e sicurezza, la posizione è alla fine di una strada chiusa

L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo ed ultimo dell’edificio.

Entrando nella soluzione veniamo accolti da un disimpegno che funge da comodo ingresso, che ci porta nella luminosa zona giorno open -space, con poggiolo dedicato.

Completano il piano, il bagno finestrato ed il funzionale disimpegno antibagno dotato di armadio a muro per ulteriore spazio di archiviazione ideale per la quotidianità.

Proseguendo, accediamo tramite vano scale al piano superiore caratterizzato da un ampio spazio sottotetto con loggia esclusiva e bagno privato, dedicati alla camera matrimoniale.

Al piano interrato troviamo il garage singolo e la cantina di proprietà.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI:
- Ingresso e zona giorno di circa 40 mq;
- Poggiolo di 10 mq;
- Bagno P1 di circa 7 mq con antibagno di 4 mq;
- Camera di 23 mq;
- Loggia;
- Bagno P2 di circa 5 mq;
- Garage di circa 16 mq;
- Cantina di circa 5 mq;

CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
- RECENTE TINTEGGIATURA INTERNA,
- PORTA BLINDATA,
- INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA,
- CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO DEL 2012,
- CALDAIA DEL 2014,
- PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO,
- PAVIMENTO ZONA GIORNO E BAGNO CERAMICA,
- SPESE CONDOMINIALI [omissis] ANNO,
- CITOFONO

L’appartamento viene venduto con il seguente arredamento:
- Cucina con lavastoviglie incassata
- Tavolo e sedie presenti in zona giorno
- Divano
- Mobile TV
- Armadio a muro presente nel disimpegno
- Arredo bagni
- Arredo presente in camera da letto

Soluzione versatile e strategica: perfetta sia come abitazione principale per chi cerca comfort e comodità, sia come ottimo investimento a reddito.
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, l'immobile garantisce un'ottima redditività mensile, prestandosi perfettamente sia alla locazione tradizionale a lungo termine che al mercato degli affitti brevi.

Prezzo: [omissis]
Classe energetica: “E”

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
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