Appartamento in vendita a Roma - Via Margutta, 46 mq

Via Margutta, nel cuore pulsante della via più affascinante e prestigiosa di Roma, culla storica di pittori e icone del cinema internazionale, ospita un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di una corte esclusiva e riservata di questa celebre strada, proponiamo in vendita un raffinato loft su due livelli di assoluto charme, dove la grande storia incontra il design contemporaneo. Completamente riparato dal caos cittadino, l’immobile si rivela come un rifugio di quiete e privacy totale. Gli interni, rifiniti con gusto, celebrano il vero sapore del "loft d’artista": i soffitti alti circa 5 metri e una spettacolare parete un antica vetrata industriale dominano il salone, catturando una luminosità straordinaria e scenografica. La proprietà viene venduta completamente arredata, impreziosita da eleganti dettagli di design e dotata di impianto di aria condizionata, configurandosi come una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta.
L’Architettura degli Spazi
• Il Piano Inferiore mq 46 : Un ingresso accogliente introduce a un maestoso salone di rappresentanza, reso estremamente funzionale da una generosa armatura di armadi a muro ad incasso, capienti e discreti. Lo spazio ospita una cucina a vista – ideale per l'arte del ricevere – ed è servito da un primo bagno di assoluto charme, recentemente rinnovato e completo di doccia.
• Il Livello Superiore mq 15: Una splendida e scenografica scala a chiocciola in metallo conduce al livello superiore. Qui, sotto un affascinante soffitto con travi in legno a vista, si sviluppa la zona notte principale: un ambiente intimo e riservato, completato da un secondo bagno privato en-suite, anch'esso completamente rinnovato e dotato di doccia. La presenza di un servizio completo per ciascun piano garantisce la massima indipendenza e funzionalità.
Il Privilegio del Centro Storico "Sotto Casa"
Oltre al fascino culturale di Via Margutta, la proprietà offre una praticità introvabile per il cuore di Roma, con ogni servizio a portata di mano:
• Collegamenti : La stazione Metropolitana Linea A (Spagna) è raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi.
• Nel cuore del Tridente e dalle storiche boutique di alta moda di Via del Babuino, Via Condotti e Piazza di Spagna.
•Comfort Quotidiano: Supermercati, farmacie, bar storici e storiche botteghe artigiane si trovano letteralmente fuori dal portone.
Una gemma rara e ricca di atmosfera, perfetta come prestigiosa residenza privata o come investimento di altissimo profilo nel mercato immobiliare romano.