Attico - Mansarda in vendita a Busto Arsizio - Viale Sardegna, 23, 253 mq

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI

Arredi, finiture e materiali presenti nei render sono solo un'ipotesi: l'acquirente potrà personalizzare ogni ambiente a proprio gusto, scegliendo i materiali che preferisce all'interno di un capitolato di altissimo pregio: pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari saranno realizzati a scelta dell'acquirente attingendo da un capitolato di altissimo pregio.

INTRODUZIONE

Nel cuore del prestigioso e ricercato quartiere dei Frati Minori a Busto Arsizio, all'interno di un'elegante palazzina contemporanea appena ultimata nel 2026, proponiamo in vendita uno straordinario ed esclusivo attico di nuova costruzione su due livelli. Posizionato al quinto e ultimo piano servito da ascensore, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, indipendenza e comfort abitativo: la soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di ampie metrature e finiture di altissimo livello.

ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI

L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità naturale, data dall'esposizione ideale e dalle generose superfici vetrate, unita a una distribuzione degli ambienti razionale e versatile:

Zona Giorno: Si apre su uno scenografico e luminosissimo salone di rappresentanza, dove le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza creano una continuità visiva e funzionale con l'esterno. Da qui si accede al magnifico terrazzo loggiato esposto a Sud-Ovest: uno spazio vivibile e panoramico, già predisposto con fioriere piantumate e punti d'acqua e scarico, perfetto per allestire un'area lounge per aperitivi al tramonto. Completa la zona giorno una cucina abitabile spaziosa e ben separata.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato, dotato di ripostiglio, conduce alla zona notte padronale composta da 3 ampie camere da letto, studiate per garantire la massima privacy e tranquillità. Collegata da una scenografica scala interna, si sviluppa poi la spettacolare mansarda open space al piano superiore: uno spazio unico caratterizzato da travatura a vista, estremamente versatile, trasformabile in studio d'élite, quarta camera da letto, area fitness o zona relax riservata.

Bagni e Servizi: Il piano principale dispone di due bagni padronali, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di pregio, oltre a un comodo locale ad uso lavanderia separato. La mansarda al piano superiore è già totalmente predisposta per la realizzazione di un 3° bagno indipendente.

Pertinenze ed Accessori: La proprietà comprende un'ampia e comoda cantina ed include già compreso nel prezzo un generoso box triplo al piano terra, dotato di basculante sezionale motorizzata e presa per la ricarica di veicoli elettrici.

SPECIFICHE TECNICHE

Comfort Climatico: Impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione e climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti per garantire il massimo benessere termico ed acustico in ogni stagione.

Punti di Forza Strutturali e Tecnologia: Trattandosi di una costruzione ultimata nel 2026, l'immobile integra le più avanzate tecnologie edilizie: impianto di domotica integrata per la gestione intelligente della casa, tapparelle motorizzate, predisposizione completa per l'impianto antifurto ed elevata efficienza energetica.

VANTAGGI STRATEGICI

Posizione: Inserito nella cornice più esclusiva di Busto Arsizio, il quartiere Frati Minori, in una via riservata ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti viari e ferroviari.

Contesto: Il complesso residenziale, appena ultimato nel 2026 e pronto ad accogliere i suoi primi residenti, offre standard costruttivi ed estetici d'élite, arricchiti da spazi comuni esclusivi come la palestra condominiale attrezzata ad uso fitness & wellness.

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