Villa in vendita a Albignasego - Vicolo Santa Rosa, 14, 116 mq

Albignasego _ Zona Ferri

Proponiamo, in esclusiva, soluzione in bifamiliare con giardino privato. Collocata in una delle zone più belle di Albignasego, caratterizzata dalla vicinanza alla via principale e inserita in un contesto dotato di ampi parchi, aree verdi e strade ariose. I servizi principali sono raggiungibili a piedi e la tangenziale è a meno di 1 km. L'orientamento è sui quattro lati sviluppandosi sull'intero piano primo dell'edificio mentre al piano terra troviamo il giardino, il garage e una cantina. Sul lato OVEST la vista è libera sul parco "Ai Ferri".

Il piano primo si compone di ampio ingresso distributivo per la zona giorno e cucina di circa 33 mq complessivi divisi in cucina abitabile di circa 12 mq e soggiorno di 21 mq ca., seguono le due camere matrimoniali di circa 15 mq, il bagno finestrato di circa 5 mq e un comodo ripostiglio.

Al piano terra completa il garage di circa 20 mq (con altezza di 2,05 mt), una cantina di circa 16 mq e il giardino di circa 170 mq.

L’immobile è stato edificato nel 1973. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia FERROLI a condensazione del 2015 con distribuzione a radiatori dell’epoca di realizzazione. L’impianto di climatizzazione è presente (mono split).

I serramenti sono in legno dell’epoca con vetro singolo e controfinestra, le tapparelle sono manuali come le tende da sole/cappottine.

Lo stato conservativo è buono.

Classe Energetica: G