Rustico - Casale in vendita a Marsciano - Piazza Vittorio Veneto-Pieve Caina, 172 mq

Casa indipendente ristrutturata in vendita a Pieve Caina, Marsciano.
Nella tranquilla frazione di Pieve Caina, immersa nella tipica campagna Umbra a soli 13 km dal Polo Ospedaliero di Perugia, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata secondo le attuali normative antisismiche, coniugando la sicurezza delle moderne tecnologie edilizie con lo stile tipico umbro, come i solai con travi in legno e pianelle a vista.

Pieve Caina vanta origini Medioevali, adagiato sulle colline lungo la valle del torrente Caina, il borgo conserva il fascino dei piccoli centri Umbri immersi in un paesaggio ricco di storia e tradizione.

L'immobile, ubicato in prossimita del Percorso Verde del Nestore e del Caina, ideale per gli amanti delle passeggiate e della natura, si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso così composti:

PIANO TERRA, taverna con bagno e ulteriore vano con ripostiglio, perfetto per essere adibito a camera da letto con cabina armadio (ideale anche come zona ospiti indipendente grazie al doppio ingresso).

PRIMO PIANO, ingresso, ampia terrazza abitabile, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, soggiorno e bagno finestrato con doccia.

SECONDO PIANO, due camere da letto, entrambe con affaccio su una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti e bagno.

Completa la proproprietà un ampio lastrico utilizzabile del tutto o in parte come comodo parcheggio riservato e locale caldaia.

Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 40 mq con resede privata, situato a soli 30 metri dall'abitazione, che si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una caratteristica dependance indipendente.

Ottima soluzione sia come residenza principale, per chi cerca privacy e natura, sia come investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici o brevi locazioni.

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