Villa in vendita a Vallerano - Via Colle a Frio, 5A, 130 mq

CASA INDIPENDENTE in vendita
Vallerano (VT)

VENDESI PALAZZETTO INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON VISTA PANORAMICA 
Centro Storico di Vallerano (VT)

Prezzo [omissis]

Incantevole palazzetto indipendente 130 MQ immerso nel verde, con vista aperta sulla valle. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Struttura solida, rifinita con materiali di qualità e tanto carattere.

PIANO PRIMO
 • Ingresso indipendente con piccolo portico e cancelletto in ferro
 • Porta d’ingresso in legno massello
 • Ampio open space: cucina abitabile, tetto mansardato rifatto con 2 travi a vista
 • Condizionatore
 • Possibilità caminetto o stufa a legna - comignolo già presente sul tetto
 • Camera matrimoniale luminosa
 • Bagno con doccia
 • Vista panoramica sulla valle da godersi ogni giorno

PIANO TERRA
Accesso tramite scala interna in legno con pratico armadio a muro sottoscala
 • Bagno grande con vasca posizionato sotto finestra molto luminosa
 • Camera matrimoniale con pavimento in marmo
 • Condizionatore
 • Corridoio caratteristico con muro in pietra a vista e pavimento in marmo
 • Sala hobby con termocamino e condizionatore ( con possibilità di creare una seconda cucina, perché presenti già gli allacci )
- perfetta per relax e serate in compagnia
 • Seconda uscita indipendente su piccolo portico con fontanella
 • Scala a chiocciola esterna che collega direttamente alla strada privata che porta alla legnaia e all’accesso degli alberi.

DETTAGLI E PLUS
 • Porte interne in legno
 • Finestre in legno con persiane in alluminio
 • Legnaia/Cantina
 • Acqua ed elettricità già presenti e allacciate
 • Totale privacy e posizione tranquilla

ESTERNI
Nella strada privata sottostante, area verde con alberi da frutto di proprietà e in produzione:
 • 1 Ulivo
 • 1 Ciliegio 
 • 3 Susino
 • 2 Peri Abate
 
• NO GIARDINO ma terreno scosceso piantato con alberi da frutta 

• STRADA PRIVATA 

Bellissimo paese sempre in festa, vivo e con tutti i comfort a pochi passi a piedi da casa;
supermercati, surgelati, pizzeria, ristorante, gelateria, bar, minimarket parrucchiere, frutteria, farmacia ecc.
Scuole materna, elementari, medie e licei nelle vicinanze.
15 minuti dal lago di Vico.
15 minuti da Viterbo 
1 ora circa da Roma