Villetta a schiera in vendita a Guidonia Montecelio - Via Tito Livio, 185 mq

Marco Simone – Villino a schiera su tre livelli con giardino e ampi spazi esterni

In una delle zone residenziali più richieste di Marco Simone, all’interno di un contesto tranquillo e in continua crescita, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una buona vivibilità sia interna che esterna.

La zona è interessata da un importante sviluppo residenziale e dalla recente realizzazione di nuovi servizi, tra cui scuole dell’infanzia e medie. La vicinanza alla SP48 consente inoltre collegamenti agevoli con la Via Tiburtina e con Roma.

La proprietà dispone di ingresso carrabile e pedonale e si distingue per la presenza di ampi spazi esterni, che permettono anche il parcheggio di più autovetture.

All’esterno troviamo un giardino privato di circa 40 mq, oltre a un’ulteriore area verde posta al livello superiore, ideale da utilizzare come zona relax o solarium.

Composizione interna

Piano terra: accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato.
Primo piano: due camere da letto, bagno finestrato, terrazzo con affaccio su strada e accesso diretto al giardino privato.
Secondo piano: due ulteriori camere e un terzo bagno.

Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza del camino, gli spazi esterni vivibili, la possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà e il contesto residenziale riservato ma ben collegato.

L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera vivere in un ambiente indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.