Villa in vendita a Monte Argentario - Via Collina del Valle, 120 mq

Questa villa sorge in una posizione elevata e meravigliosamente panoramica e offre una vista spettacolare sul mare. Allo stesso tempo, la proprietà dista solo circa cinque minuti da Porto Santo Stefano e dalla costa. La sua posizione privilegiata coniuga quindi la tranquillità e la privacy di una villa sulle colline con la vicinanza al mare e ai servizi della rinomata località costiera.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una manutenzione accurata. Materiali di alta qualità, come il gres porcellanato di grande formato e le ampie finestre con doppi vetri, conferiscono all’abitazione un carattere moderno e confortevole. La zona giorno principale si sviluppa su un unico piano e garantisce un collegamento agevole tra gli spazi interni ed esterni. Inoltre, al piano interrato è disponibile un ripostiglio di circa 50 mq, regolarmente registrato.
Un punto di forza particolare è l’ampia veranda con vista sul mare. Offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto ed è completata da una cucina esterna. Si crea così un’attraente zona giorno aggiuntiva, ideale soprattutto nei mesi caldi.
La villa dispone di un proprio pozzo ed è quindi in gran parte autosufficiente per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico. L’approvvigionamento di gas avviene in modo semplice tramite bombole. È già presente l’impianto predisposto per un climatizzatore split. Anche il riscaldamento offre un elevato comfort: nella zona giorno sono disponibili un grande camino a legna ventilato Palazzetti e una potente stufa a pellet Extraflame, mentre le altre camere da letto dispongono ciascuna di una propria stufa.
L’accesso avviene tramite una strada di campagna lunga complessivamente circa 1,6 km, di cui solo circa 300 metri su una strada non asfaltata, ma normale e ben percorribile. Questo breve tratto contribuisce in modo significativo alla posizione riservata e tranquilla dell’immobile.
Chi è alla ricerca di una villa con una vista sul mare straordinaria e molta privacy, ma allo stesso tempo apprezza la vicinanza a Porto Santo Stefano e al mare, troverà qui un immobile speciale che offre una combinazione riuscita di posizione panoramica, ottimo stato di manutenzione, ampi spazi esterni e superficie utile aggiuntiva.