Villa

Villetta indipendente con vista incantevole sulla laguna, ad una pedalata dalla spiaggia della Feniglia e a 3 minuti di auto da Orbetello e 5 da Porto Ercole.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, un disimpegno a servizio del bagno principale e della seconda camera doppia. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla corte esterna tramite porte finestre e sono tutte dotate di split inverter con funzione caldo/freddo. Nello stabile principale è presente un’ulteriore stanza di circa 17 mq, anch’essa dotata di accesso diretto alla corte esterna, attualmente con funzioni di magazzino/deposito, non collegato internamente al resto dell’abitazione. Nella corte, allo stesso livello del fabbricato pricipale, è presente un grande garage di 26 mq, dotato di acqua e luce. Completa la proprietà un’ulteriore corte esterna di 900 mq al livello di strada superiore, accessibile dalla strada principale tramite un cancello che ne permette il passo carrabile o, per il passo pedonale, tramite le scale esterne poste all’estremità del muro in pietra a protezione e recinzione del fabbricato. Nella corte superiore sono installati a terra alcuni pannelli fotovoltaici e solari per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria. L’immobile è adatto sia per chi vuole soluzioni abitative indipendenti che per investitori alla ricerca di proprietà adatte per attività di B&B o affittacamere, vista la grande richiesta sempre crescente in località esclusive come questa.