Appartamento in vendita a Roma - Via Marcello II, 22, 60 mq

OTTIMO INVESTIMENTO

Concept Home propone in vendita, in Via Marcello II, nel quartiere Aurelio/Gregorio VII, un bilocale di circa 60 mq situato al piano terra, ristrutturato e caratterizzato dalla presenza di una chiostrina privata vivibile.
L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà uno sfogo esterno costituito da una corte privata, elemento distintivo della soluzione.
L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, con esposizione a ovest. L’immobile non dispone di ascensore, portineria, cantina o soffitta.
La soluzione viene proposta come ottimo investimento ed è già stata adibita a casa vacanze. La posizione, la metratura e la vicinanza alla Metro A Baldo degli Ubaldi rendono la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un immobile da destinare a investimento.
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili e l’immobile sarà libero al rogito.
La proprietà è accatastata in categoria A/2. Per il mantenimento dell’attuale utilizzo come casa vacanze dovranno essere verificate la documentazione urbanistica, catastale e autorizzativa e tutte le condizioni necessarie per la prosecuzione dell’attività.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: la Metro A Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi, così come Villa Doria Pamphili. Il quartiere Aurelio/Gregorio VII offre inoltre numerosi servizi di uso quotidiano e collegamenti con il resto della città.