Appartamento in vendita a Stimigliano - Via Immaginetta, 65, 200 mq

Stimigliano – Appartamento in bifamiliare ristrutturato, Classe B, doppio garage e impianto fotovoltaico

Se desideri una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale.
Nel comune di Stimigliano, in posizione panoramica, luminosa e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato e in Classe Energetica B.
L'accesso avviene tramite una scala esterna ad uso esclusivo che conduce all'abitazione, composta da un accogliente ingresso, un'ampia cucina abitabile con camino ventilato e accesso al balcone, un luminoso salone anch'esso con uscita sul balcone, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un pratico ripostiglio e un bagno.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, un doppio box auto e un giardino condominiale.
L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di ultima generazione, progettate per garantire un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi: impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 15 kW, pompa di calore, caldaia ibrida a metano Daikin, colonnina per la ricarica di auto elettriche, cappotto termico interno, coibentazione del tetto e infissi in legno con doppi vetri. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dal casello autostradale A1 Ponzano Romano–Soratte e dalla stazione ferroviaria della linea Fiumicino–Orte, garantendo collegamenti rapidi con Roma e le principali destinazioni. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali.
Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata, dove il comfort abitativo si unisce a un concreto risparmio energetico.