Rustico - Casale in vendita a Terranuova Bracciolini - Strada Comunale Del Tasso Nn, 245 mq

Casale Rustico a Terranuova Bracciolini Scopri questa affascinante cascina situata nella prima periferia di Terranuova Bracciolini, a soli 2 km dal centro. Immerso in un contesto agricolo straordinario, il casale gode di una vista panoramica sulle suggestive Balze del Valdarno. Una proprietà unica che combina il fascino della tradizione rurale con interessanti possibilità di sviluppo abitativo. Caratteristiche Principali La struttura si sviluppa su 2 piani con una superficie complessiva di circa 240 m² calpestabili, completamente ristrutturata nella copertura e nei solai. La soffitta è in parte abitabile, offrendo ulteriore spazio utilizzabile. Attualmente classificato come magazzino in catasto, il fabbricato ha la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, aprendo scenari abitativi interessanti. Spazi e Servizi L'immobile dispone di ben 7 vani al primo piano, ideali per una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi. Al piano terreno dispone altrettanti vani uso cantina e rustico. Lateralmente si trova una pergola che crea uno spazio esterno piacevole, mentre esternamente possiamo utilizzare l'aia a comune. Opportunità di Investimento Questa cascina rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca una proprietà con potenziale. È disponibile l'opzione di acquisto aggiuntivo di un capannone adiacente e terreno nelle immediate vicinanze, perfetto per ampliare il progetto abitativo o commerciale. **Classe energetica G** | **Da ristrutturare** | **Riscaldamento non disponibile** Un'occasione rara nel cuore della Toscana rurale!