Appartamento in vendita a Minori - Via Alfonso Gatto, 130 mq

Nel cuore di Minori, una delle località più autentiche e ricercate della Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita un elegante B&B completamente ristrutturato e già operativo, situato in una posizione di eccezionale interesse turistico e commerciale.

La struttura si trova al primo piano di un caratteristico palazzotto sul lungomare, ad appena 20 metri dalla spiaggia: è sufficiente attraversare la strada per raggiungere il mare. A pochi passi si trovano inoltre tutti i principali servizi, ristoranti, locali e la celebre Pasticceria Sal De Riso, punto di riferimento della Costiera Amalfitana e convenzionata con il B&B per il servizio colazione degli ospiti.

LA STRUTTURA

Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale, con rifacimento degli impianti e degli ambienti, ed è attualmente organizzato per un'efficiente gestione ricettiva, tuttavia può essere facilmente riconvertito in appartamento residenziale.

Gli spazi comprendono:

- soggiorno/reception per l'accoglienza degli ospiti;
- angolo cucina;
- tre camere, ciascuna dotata di bagno privato;
- ripostigli e locali accessori.

Gli ambienti sono pronti all'utilizzo e la distribuzione interna consente di gestire in maniera funzionale e indipendente le tre unità destinate all'ospitalità.

UN INVESTIMENTO GIÀ PRODUTTIVO

La proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità in Costiera Amalfitana acquistando non semplicemente un immobile, ma una struttura ricettiva già avviata e con risultati economici documentabili.

L'attività presenta uno storico di fatturato verificabile, concentrato attualmente nella stagione turistica da aprile a ottobre. Un dato particolarmente interessante anche in prospettiva: per un investitore o un operatore professionale esiste infatti un ulteriore potenziale legato all'ottimizzazione delle tariffe, dei canali di vendita e all'estensione del periodo di apertura.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'investimento: mare a 20 metri, centro del paese, ristoranti e servizi immediatamente raggiungibili a piedi, in una destinazione caratterizzata da una forte domanda turistica nazionale e internazionale.

IMMOBILE E ATTIVITÀ: DOPPIA FLESSIBILITÀ

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla categoria catastale residenziale dell'immobile.

Questo consente di considerare l'acquisto non soltanto nell'ottica della prosecuzione dell'attività ricettiva, ma anche come investimento immobiliare di lungo periodo: con i necessari adempimenti e gli eventuali interventi richiesti, l'immobile può essere riconvertito ad uso abitativo, mantenendo quindi una significativa flessibilità futura.

Una soluzione adatta sia all'investitore locale che desidera ampliare il proprio portafoglio ricettivo, sia all'acquirente nazionale o internazionale alla ricerca di un income property in Costiera Amalfitana, in una posizione difficilmente replicabile.

La documentazione relativa all'attività e ai risultati economici potrà essere resa disponibile agli interessati qualificati in fase di trattativa.

Un'attività avviata, un immobile di proprietà e il mare a pochi passi: un investimento nel cuore di una delle destinazioni turistiche più conosciute al mondo.

Per informazioni dettagliate ed appuntamenti contattare il +39 3331542643 - info@prestigerealty.it