Appartamento in vendita a Roma - Largo Magna Grecia, 90 mq

Roma, San Giovanni – Elegante e Raro Trilocale d’Epoca con Giardino/Terrazzo Privato

Nel cuore dello storico quartiere San Giovanni, precisamente in Largo Magnagrecia proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un affascinante e curato comprensorio d'epoca degli anni '20.

L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, arricchita dalla presenza di una pertinenza esterna esclusiva.

Composizione Interna:

• Ingresso e disimpegno

• Soggiorno / Camera da letto principale

• Seconda camera da letto

• Cameretta / Studio

• Cucina abitabile

• Bagno finestrato

• Spazio Esterno Privato: uno splendido terrazzo/giardino privato di circa 20 mq, una vera e propria rarità per la zona di San Giovanni, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi fuori.

• Cantina di pertinenza

Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:
Grazie alla pianta dell'immobile e alla tramezzatura interna, la proprietà si presta a un'agevole ridistribuzione degli spazi interni durante una fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare ad esempio un secondo servizio o una moderna zona living con cucina a vista.

La posizione strategica, perfettamente collegata dai mezzi pubblici (Metro A e C a pochi passi), vicina ai principali monumenti della Capitale e ricca di servizi, rende questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia ad uso investimento (ideale per struttura ricettiva B&B o casa vacanze ad alta redditività).

[omissis] Rif. G72 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it