Villa in vendita a Forlì - Via Carlo Cignani, 250 mq

FORLi | CENTRO STORICOTERRA CIELO | 250 MQ COMM.LICOPRO PRINCIPALE:PT: Ingresso_ ripostiglio_lavanderia_bagno_zona living con accesso diretto alla corte;P1: Disimpegno_ zona living con terrazzo e affaccio interno sulla corte privata _ bagno_ cucina abitabile;P2: Disimpegno_ camera francese_camera francese_disimpegno_bagno_camera matrimoniale.DEPENDANCE:PT: Zona living con angolo cottura;P1: camera matrimoniale_ bagno.Nel cuore di Via Cignani, questa residenza si distingue per un equilibrio raro tra charme architettonico, comfort contemporaneo e riservatezza. Una soluzione sviluppata su piu livelli, ed interamente servita da ascensore, pensata per chi cerca una casa non convenzionale, ricca di atmosfera, con spazi interni eleganti e una piacevole continuita con lesterno.Fin dallingresso, limmobile trasmette una sensazione di cura e qualita: ambienti ordinati, proporzioni armoniche, palette cromatiche neutre e materiali scelti con gusto. Le immagini mostrano una ristrutturazione dal linguaggio contemporaneo, dove superfici chiare, pavimenti in legno naturale, rivestimenti effetto pietra e arredi su misura creano un insieme sofisticato ma accogliente.Il piano terra introduce una dimensione piu intima e conviviale, con ambienti di servizio ben integrati, taverna, lavanderia/cantina e accesso alla corte privata. ingresso privato, taverna, spazio aperto coperto, cortile e locali accessori, elementi che rendono la casa estremamente funzionale e rara per privacy e indipendenza.Uno dei tratti piu distintivi e la corte interna verde, percepita dalle fotografie come una piccola oasi privata: un patio protetto, pareti chiare, vegetazione rampicante, zone pavimentate e porzioni a verde. E uno spazio che eleva immediatamente il valore percepito della casa, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o semplicemente come quinta scenografica degli ambienti interni.La zona giorno principale e luminosa e di forte impatto. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, dialoga con la terrazza e con gli affacci esterni; un soggiorno ampio, cucina separata abitabile e terrazzo, creando una distribuzione molto equilibrata tra rappresentanza, quotidianita e outdoor.Le finiture della zona giorno contribuiscono in modo decisivo alla percezione premium: il parquet in essenza naturale scalda gli ambienti, i soffitti con travi e doghe chiare aggiungono carattere, mentre lilluminazione tecnica e decorativa costruisce unatmosfera elegante. La cucina, dalle linee pulite e contemporanee, con frontali opachi, piano scuro e dettagli materici, risulta perfettamente inserita in un contesto domestico di alto profilo.La zona notte si sviluppa ai livelli superiori, con camere accoglienti, altezze articolate e luce naturale filtrata da finestre e lucernari. La disposizione del secondo piano ospita tre camere da letto, bagni, disimpegni e lucernari, con ambienti mansardati che aggiungono personalita e una sensazione di privacy superiore.Particolarmente interessante e anche il corpo retro, che amplia la versatilita dellimmobile: al piano terra e una zona living con ripostiglio, mentre al piano superiore un ambiente letto/studio con bagno e lucernaio. Questa porzione puo essere raccontata come spazio indipendente per ospiti, home office, atelier privato o suite separata, aumentando la percezione di esclusivita e flessibilita duso.I bagni, presentano unimpostazione contemporanea e curata: box doccia in cristallo, rivestimenti materici, rubinetterie essenziali, termoarredi e palette neutre. Sono ambienti sobri, raffinati e coerenti con il resto della casa, pensati per comunicare ordine, pulizia visiva e qualita.Dal punto di vista tecnico, troviamo soluzioni orientate al comfort abitativo, come cappotto interno, predisposizione per deumidificazione a soffitto, cavedi tecnici, aspirazione forzata e ventilazione meccanica alcuni. Sono...