Villa in vendita a Roma - Largo dell'Olgiata, 15, 967 mq

All’interno dell’esclusivo Comprensorio dell’Olgiata, a pochi passi dall’ingresso Nord e a breve distanza dal centro di Roma, Mrl Properties propone una villa unifamiliare di lusso immersa in un’oasi di verde, privacy e assoluta tranquillità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino pianeggiante finemente curato, impreziosito da una piscina privata che definisce fin da subito l’atmosfera di una dimora elegante e raffinata, pensata per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto di rara esclusività.

Stile & Atmosfera
Ogni ambiente è curato con attenzione sartoriale: materiali pregiati, equilibrio delle proporzioni, luce naturale e dettagli architettonici che conferiscono alla villa un carattere sofisticato e senza tempo.

Piano Terra – Rappresentanza & Prima Zona Notte
Un imponente ingresso introduce al triplo salone di rappresentanza, arricchito da camino e da ampie vetrate che amplificano la continuità tra interno ed esterno.
Una comoda sala da pranzo è adiacente la ampia cucina completamente attrezzata.

Sul medesimo livello si sviluppa la prima zona notte, composta da:

Due camere padronali, Cabina armadio, Due bagni e Bagno ospiti

A completare il piano, un raffinato studio, ideale per chi desidera lavorare da casa in un ambiente esclusivo.

Primo Piano – Suite & Camere Panoramiche
Il livello superiore ospita:

Due ulteriori camere padronali, entrambe con terrazzo panoramico

Una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca, caratterizzato da materiali e finiture di rara eleganza

In totale, la villa dispone quindi di quattro camere padronali, oltre alla suite principale.

Piano Seminterrato – Wellness & Servizi
Interamente circondato da intercapedine, il piano seminterrato garantisce perfetta aerazione e salubrità.
È dedicato al benessere e al tempo libero:

Sala TV/relax

Area wellness con sauna, piscina con idromassaggio, doccia e bagno

Lavanderia funzionale

Camera di servizio

Un moderno sistema di climatizzazione assicura comfort costante in ogni ambiente.

Spazi Esterni & Autorimessa
La zona living esterna è arricchita da portici vivibili e da una vela automatizzata, perfetta per godere degli spazi outdoor in ogni stagione.
A livello strada, un box auto di circa 70 mq completa la proprietà.

Tecnologia & Sicurezza
La villa è dotata di sistemi tecnologici di ultima generazione:

Impianto di videosorveglianza

Allarme collegato con guardiania

Pompa di calore

Aria calda/fredda centralizzata

Pannelli solari

Generatore

Una proprietà di assoluto prestigio, ideale per chi ricerca elevati standard di comfort, privacy e qualità abitativa, godendo della tranquillità dell’Olgiata senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.